Trilocale in Vendita, Via Luigi Capuana 11, Ficarazzi

Descrizione

**Ficarazzi (PA) Via Luigi Capuana: Raffinato Appartamento di Ampie Metrature con Spazi Esterni Privati**

Proponiamo in vendita unopportunità immobiliare di rilievo sita in Via Luigi Capuana, nel cuore del comune di Ficarazzi. Si tratta di un appartamento esteso su una superficie commerciale totale di 155 m², ubicato al terzo e quarto piano di una stabile residenziale.

L'unità immobiliare si presenta in buono stato di manutenzione, garantendo un immediato potenziale abitativo con possibilità di personalizzazione degli interni. La composizione interna prevede due camere da letto confortevoli, un servizio igienico completo e una cucina abitabile di generose dimensioni, specificamente concepita per accogliere un tavolo per quattro persone, ottimizzando la funzionalità degli spazi dedicati alla convivialità.

Elemento distintivo dell'immobile è la presenza di apprezzabili aree esterne private: un balcone perimetrale che offre sfoghi aerei e luminosità agli ambienti, e un ampio terrazzo, ideale per momenti di relax all'aperto.

L'appartamento viene proposto non arredato, offrendo al futuro acquirente la massima libertà nella scelta e disposizione degli arredi e delle finiture, per plasmare un ambiente che rispecchi appieno il proprio stile e le proprie esigenze abitative.

Le spese condominiali sono contenute, ammontando a soli 20 EURO mensili, fattore che contribuisce a mantenere bassi i costi di gestione annuale. Il prezzo di vendita è soggetto a trattativa riservata, invitando gli interessati a una discussione approfondita delle condizioni economiche.

Questa soluzione abitativa rappresenta un'eccellente opportunità per coloro che ricercano ampi volumi, un'ottima distribuzione interna e la disponibilità di spazi esterni vivibili, in una posizione strategica e ben servita.

Attualmente Locato con un regolare contratto di locazione con scadenza il 14.10.2026