Appartamento in Vendita, Corso Pietro Pisani 139, Palermo

Descrizione

Proponiamo in vendita un'ampia soluzione immobiliare situata nel cuore pulsante del quartiere Università, precisamente su Corso Pietro Pisani, a Palermo. Questa proprietà rappresenta un'opportunità distintiva per acquirenti esigenti che desiderano intraprendere un progetto di personalizzazione completa degli spazi, valorizzando un asset strategico in una delle aree più dinamiche e servite della città.

L'appartamento, con una superficie catastale complessiva di **145 m²**, offre una notevole flessibilità progettuale per la ridistribuzione interna. La configurazione attuale comprende tre vani bagno distinti, elemento che fornisce una base robusta per una moderna e funzionale riorganizzazione degli spazi. La proprietà include altresì una cucina abitabile, dimensionata per ospitare agevolmente una tavola per quattro persone, ideale per fungere da fulcro delle attività domestiche. Lo stato di fatto dell'immobile è "da ristrutturare" e si presenta non arredato, condizione che permette un intervento completo e personalizzato su impianti, finiture e layout, in conformità con le specifiche esigenze e i canoni estetici del futuro proprietario, massimizzando il potenziale di valorizzazione dell'investimento.

L'edificio che ospita l'unità è dotato di **ascensore**, assicurando un elevato standard di comfort e accessibilità a tutti i piani. L'appartamento beneficia inoltre di spazi esterni privati di significativa metratura: un **balcone** e due **terrazzi**. Questi elementi offrono preziosi sfoghi all'aperto, ideali per momenti di relax, convivialità o semplicemente per godere di aria e luce naturale, conferendo un valore aggiunto sostanziale e un'elevata qualità abitativa alla proprietà.

Le spese condominiali ammontano a **60 EUR mensili**,
La posizione in Corso Pietro Pisani, nel rinomato quartiere Università, è strategicamente privilegiata. L'area è caratterizzata da una vivace atmosfera e da una completa dotazione di servizi essenziali e complementari: immediate vicinanze all'università, ospedali, istituti scolastici di ogni ordine e grado, supermercati, una vasta gamma di esercizi commerciali, ristoranti e un'efficiente rete di trasporto pubblico che garantisce rapidi collegamenti con il centro città e le principali arterie di comunicazione. Questa collocazione rende l'immobile particolarmente attrattivo non solo come residenza principale da personalizzare, ma anche come investimento locativo ad alto potenziale di rendimento, data la costante domanda abitativa da parte di studenti e professionisti.

Questa proprietà rappresenta un'opportunità lungimirante per chi ricerca una soluzione con ampie possibilità di sviluppo e personalizzazione in un contesto urbano di primaria importanza. Si invita a contattare per ricevere ulteriori dettagli tecnici e per organizzare un sopralluogo.