Terreno agricolo in Vendita, Salita Giovanni Verga, Vizzini

Descrizione

Nel territorio dei comuni di Vizzini e Licodia Eubea, in contrada Tiepidi, si propone in vendita un’azienda agricola di eccezionale estensione e grande valore strategico, ideale per investimento produttivo o sviluppo multifunzionale; la proprietà si estende per circa 186 ettari complessivi, configurandosi come un compendio fondiario di rara dimensione nel contesto territoriale, caratterizzato da una notevole varietà colturale che comprende oliveti produttivi, seminativi estensivi, aree boscate, pascoli naturali e porzioni attualmente incolte, offrendo così la possibilità di diversificare le attività e sviluppare più linee di business agricole con elevata flessibilità e potenziale di riconversione ; elemento distintivo della proprietà è la presenza di importanti dotazioni infrastrutturali tra cui un pozzo irriguo autorizzato con portata che può arriva fino a circa 124 litri al secondo, una rete idrica interrata di circa 2,8 km a servizio di oltre 56 ettari e una cabina elettrica interna da 20 kw, caratteristiche che rendono il fondo autonomo e altamente competitivo anche in ottica di sviluppo intensivo o utilizzo per terreni limitrofi ; l’ampiezza e la conformazione del terreno consentono una gestione su larga scala, la realizzazione di filiere integrate agricole e zootecniche, nonché l’eventuale sviluppo di progetti agro-industriali, logistici o energetici, mantenendo al contempo la possibilità di suddivisione in lotti funzionali; all’interno della proprietà sono presenti fabbricati rurali e strutture di servizio a supporto dell’attività agricola, oltre a un corpo principale di interesse storico, essendo stata la casa di Giovanni Verga, elementi che completano una proposta immobiliare unica per dimensione, versatilità e potenziale di valorizzazione.