Villa a schiera in Vendita, 39;Orme 39, Empoli

Descrizione

Cod.01016 Rif.Ag. 9714-02 - CERCHI UNA CASA INDIPENDENTE IN CITTA’?

Abbiamo proprio quello che fa per voi!



Fra tutte le tipologie di immobili, la villetta in città è il sogno di ogni acquirente.

Questa villetta può realizzare in pieno questo sogno, ad un prezzo di sicuro interesse.

Scopri insieme a noi tutti i dettagli.



INDIPENDENTE

CON GIARDINO

GARAGE/TAVERNA

A EMPOLI

LIBERA DA SUBITO



Un immobile indipendente, libero su tre lati.

Grazie ad un riammodernamento, potrebbe essere trasformato in una deliziosa villetta moderna.



GLI SPAZI:

Piano terra rialzato con ingresso singolo.

La superficie netta calpestabile è di circa 80 mq.

La superficie commerciale è di circa 150 mq.

Il prezzo al mq è di circa 1.526 Euro.



LE STANZE:

L'immobile è così disposto:

Al piano terra:

- Giardino di proprietà esclusiva

- Garage e locali di sgombero internamente collegati

Al piano terra rialzato:

-Ingresso

- Zona pranzo con angolo cottura

- Soggiorno

- Camera matrimoniale 1

- Camera matrimoniale 2

- Bagno



CATASTO E URBANISTICA:

Il proprietario ha già dato incarico a un tecnico di fiducia di redigere la relazione tecnica.

L'immobile ha una categoria catastale A/3, con una rendita di 856,03 Euro.

Secondo una prima verifica urbanistica risulta che l’edificio è sopraelevabile: ricade infatti in zona B2 sia nel regolamento urbanistico

vigente che nel piano operativo adottato e risultano rispettate le distanze dai fabbricati circostanti.



IL CONTESTO:

L'immobile si trova a Empoli, più precisamente al Pozzale.

Numerosi servizi a portata di mano, ideale per coloro che amano spostarsi in bici.



ALTRI DETTAGLI:

Utenze singole.

Riscaldamento a metano con radiatori.

Infissi in legno con vetro e avvolgibili.

Si precisa che la caldaia attualmente presente non è funzionante, così come i condizionatori.



PERCHÉ È IN VENDITA?

Il proprietario ha già un immobile di proprietà e ha deciso di vendere questo.



A CHI POTRÀ PIACERE?

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PUNTI DI FORZA:

1) GIARDINO

2) INDIPENDENTE

3) A EMPOLI

4) GARAGE

5) LIBERO SU TRE LATI



Chiamaci per scoprirla prima di chiunque altro!



NOSTRA ESCLUSIVA!

Euro 229.000 TRATTABILI

(Rif. 9714-02)