Attico in Vendita, Via Buratti, Bergamo

Descrizione

- BERGAMO _ REDONA

Elegante e moderno appartamento bilocale attico di mq 50 dotato di balcone in fase attuale di totale ristrutturazione energetica per la classe A1, autorimessa e cantina disponibili.

L'immobile è situato al piano quinto di edificio signorile dotato di ascensore collocato in posizione particolarmente confortevole, a pochi passi da tutti i servizi ed i negozi raggiungibili a piedi, a pochi passi dal parco di Redona nonchè nelle immediate vicinanze della fermata del treno leggero Teb che in pochi minuti conduce in centro città ed alla stazione ferroviaria, nonchè nelle immediate vicinanze dell'imbocco della superstrada e dell'autostrada. Gli immobili si trovano inoltre a pochi passi dal nuovo centro polifunzionale Chorus Life dove si trovano negozi, ristoranti, centro benessere, la nuova arena dello sport e degli spettacoli di Bergamo, percorsi pedonali e jogging.

Internamente l'appartamento sarà composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura con accesso al balcone, zona lavanderia, disimpegno, ampia camera matrimoniale, ampio bagno finestrato.

L'appartamento è in corso la totale ristrutturazione con adeguamento energetico in consegna per luglio 2026, le rifiniture e gli impianti saranno di prima qualità e attualmente personalizzabili, infissi termici performanti, tapparelle motorizzate, predisposizione per aria condizionata, pavimentazioni in moderno gres o parquet, predisposizione impianto domotico, predisposizione allarme, tinteggiatura e porta blindata, nuovi impianti idrici ed elettrici con conformità, inoltre l'immobile verrà completamente coibentato tramite cappotto interno, dotato di scambiatori d'aria e possibile installazione di pompa di calore per climatizzazione per la classe energetica A.

L'immobile è dotato di riscaldamento centralizzato contabilizzato, ampie finestrature con grande luminosità degli ambienti, posizione interna e non disturbata.

Vi è ampia possibilità di personalizzazione degli spazi e delle rifiniture nelle prime fasi dell'intervento di ristrutturazione.

€ 175.000,00

Disponibile autorimessa all'interno dello stabile per € 25.000,00.

Disponibile soffitta per € 5.000,00.

E' disponibile la cessione del credito fiscale derivante dalla ristrutturazione.

CLASSE ENERGETICA: A1

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