Trilocale in Vendita, Bollate

Descrizione

APPARTAMENTO DI 3 LOCALI COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO.

Proponiamo in vendita un appartamento luminoso e completamente ristrutturato di circa 85 mq, ubicato in una piccola palazzina di soli due piani costruita negli anni ’60, con spese condominiali contenute (circa € 800/anno, escluso il riscaldamento) e riscaldamento autonomo con caldaia propria. L’immobile si trova al secondo piano (senza ascensore), ma la scala interna è comoda e la palazzina di modeste dimensioni ne garantisce un accesso semplice e immediato. Interni ben distribuiti e completamente rinnovati L’appartamento è stato ristrutturato di recente con interventi completi su: • Pavimenti • Impianto elettrico e idraulico • Serramenti • Bagno e sanitari La pianta interna è ben organizzata e comprensiva di: • Ingresso • Soggiorno con cucina a vista, resa funzionale grazie a un muro di separazione che crea privacy nella zona cucina • Due ampie camere da letto • Bagno moderno con ampia doccia • Balcone verandato con doppi vetri, accessibile dal soggiorno, • Cantina di pertinenza • Due posti auto nel cortile (assegnati dal condominio, non di proprietà ma garantiti) Contesto e servizi di quartiere L’immobile si trova in una zona comoda, ben servita e vicina al centro di Bollate, con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili a piedi: Supermercati e negozi vicini Nei dintorni dell’abitazione si trovano diversi esercizi utili per la vita quotidiana: • Lidl – supermercato con prodotti essenziali • Tigros di Bollate – grande supermercato / ipermercato • Coop – supermercato di quartiere • Carrefour Express - Supermarket – negozio per spesa rapida • Mercato di Bollate – mercato locale con prodotti freschi • Tigotà – drogheria e prodotti per la casa • Frutta e verdura Primizie & delizie – negozio di prodotti ortofrutticoli Questi servizi sono tutti raggiungibili con una passeggiata di pochi minuti. Trasporti e mobilità L’abitazione gode di una posizione collegata con i trasporti pubblici: • La stazione Ferrovie Nord Milano – Bollate Centro è raggiungibile in circa 15-16 minuti a piedi (circa 1,1 km), servita dalle linee suburbane S1, S3 e S13 del servizio Trenord, che collegano rapidamente con Milano e le aree della provincia. • Diverse fermate bus e tram sono presenti a pochi minuti, rendendo semplice spostarsi dentro e fuori dal Comune. Qualità della vita La posizione offre un perfetto equilibrio tra servizi urbani e tranquillità residenziale. La zona è servita da negozi, bar, scuole e aree verdi, ideale per famiglie o chi desidera un’abitazione comoda e funzionale, a pochi passi da tutto. Punti di forza ✔️ Appartamento completamente ristrutturato ✔️ Spese condominiali basse ✔️ Riscaldamento autonomo ✔️ Palazzina di poche unità ✔️ Balcone verandato e luminoso ✔️ Cantina + 2 posti auto assegnati ✔️ Posizione servita (negozi, fermate bus/tram e stazione raggiungibili a piedi)