Capannone in Vendita, Via Martiri delle Foibe 11, Savigliano

Descrizione

Nel comune di Savigliano, in zona artigianale di forte interesse logistico e produttivo, proponiamo in vendita capannone industriale attualmente destinato al settore alimentare.
La proprietà insiste su un lotto di circa 5.800 mq, dotato di tre accessi carrai indipendenti e ampia area di manovra idonea anche a mezzi pesanti. Il complesso è inoltre completo di 4 pedane di scarico e 3 baie di carico, garantendo un’elevata funzionalità nelle operazioni di logistica.
L’immobile si sviluppa su tre livelli così distribuiti:
* Piano terra: uffici per circa 145 mq, area produttiva di 1.950 mq e terrazzi per 69 mq
* Piano primo: uffici per circa 440 mq e area produttiva di 530 mq
* Piano interrato: celle frigorifere per circa 600 mq
Tutti gli ambienti risultano riscaldati e climatizzati. Ogni piano è servito da ascensori e montacarichi, garantendo massima efficienza operativa e facilità di movimentazione interna.
L’attività svolta era principalmente orientata alla trasformazione lattiero-casearia con produzione di formaggi, ma si presta facilmente a riconversione per diverse tipologie produttive grazie alla presenza limitata di elementi strutturali interni, che consente una grande flessibilità nella ridistribuzione degli spazi. È inoltre presente la possibilità di ulteriore ampliamento.
Il complesso è stato realizzato in due fasi: un primo blocco edificato tra il 2004 e il 2005 e un secondo blocco sviluppato tra il 2012 e il 2014. L’immobile si distingue inoltre per l’attenzione all’efficienza energetica, grazie a un impianto fotovoltaico da 169,71 KWp che garantisce un contributo annuo di €60.000 fino al 31/12/2029.
La proprietà è completa di impianto antifurto volumetrico interno e sistema di videosorveglianza esterna.
Soluzione ideale per aziende del settore alimentare e non, alla ricerca di una struttura moderna, funzionale e facilmente adattabile alle proprie esigenze produttive.
La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, ne ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici. Le fotografie e i render, anche se modificati digitalmente, hanno valore illustrativo e non vincolante.
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