€ 1.300.000

Villa in Vendita, Fucecchio

270m2
7Locali
2Bagni
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

Cod.11962 Rif.Ag. S01-0115 - Un rifugio esclusivo nel cuore della Toscana, dove il tempo rallenta e la bellezza diventa quotidiana



Immersa nella quiete autentica della campagna toscana, questa straordinaria villa rappresenta molto più di una semplice proprietà: è un luogo dell’anima, dove natura, luce e architettura dialogano in perfetta armonia.



Circondata da circa 12000 metri di terreno privato, tra ulivi, profumi di bosco e spazi aperti che invitano al silenzio e alla contemplazione, la villa offre un’esperienza abitativa intima e raffinata, lontana dal rumore ma vicina all’essenza più vera del vivere.



Ricostruita con cura a partire dal 2017, la proprietà unisce il fascino della tradizione a un’eleganza contemporanea, con materiali selezionati e dettagli unici che raccontano una storia.



Gli interni: luce, materia, emozione



Gli ambienti si aprono con naturalezza, avvolti da una luce morbida che attraversa ampie vetrate e si riflette sui pavimenti in parquet.



Il soggiorno invita alla convivialità, mentre la cucina su misura, impreziosita da elementi in legno antico del ‘700, diventa il cuore pulsante della casa.



La veranda in vetro, sospesa tra interno ed esterno, regala momenti senza tempo: colazioni lente, tramonti dorati, serate sotto le stelle.



La zona notte è pensata come uno spazio intimo e accogliente:



Una suite padronale elegante, con cabina armadio e bagno raffinato

Una camera raccolta e suggestiva con soppalco

Un bagno di servizio al piano con doccia

Ambienti che trasmettono calore, equilibrio e quiete



Un soppalco adibito a studio si affaccia sugli spazi sottostanti, creando un dialogo continuo tra architettura e vita quotidiana.



Spazi da immaginare, da vivere



Il piano seminterrato, ampio e ancora da definire, rappresenta una tela bianca: una spa privata, un rifugio benessere, una zona dedicata agli hobby o all’accoglienza degli ospiti , per il momento adibito a palestra . Qui, ogni desiderio può prendere forma.



L’esterno: il privilegio della natura



All’esterno, il tempo sembra fermarsi.



La piscina a sfioro di acqua salata  si fonde con il paesaggio, riflettendo il cielo e il verde circostante. Il gazebo diventa il luogo ideale per cene estive, risate condivise e momenti di pura semplicità.



Gli ulivi, il boschetto, l’orto: ogni angolo racconta una Toscana autentica, da vivere ogni giorno.



Comfort invisibile, benessere reale



Tecnologia e sostenibilità si integrano con discrezione:



Riscaldamento a pavimento

Aria condizionata in ogni ambiente

Sicurezza e privacy garantite

Predisposizione per energia rinnovabile



Questa villa non è solo una casa.

È un’esperienza, un rifugio, un ritorno alla bellezza essenziale.



Un luogo dove ogni giorno può iniziare con il silenzio della natura e concludersi sotto un cielo stellato.



Classe Energetica A4  15,32Kw

Informazioni principali

Tipologia

Villa

Superficie

270 m2 

Locali

7

Bagni

2

Piano

Su più livelli

Stato

Buone condizioni

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

1.300.000 €

Prezzo per mq

4.815 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Potenza

15 KWH/mq²

Riscaldamento

Autonomo

Altre caratteristiche

Cucina abitabile
Aria condizionata 
Antifurto
Terreno

Edificio

Tipologia

Signorile

Stato edificio

In ottime condizioni

Piani stabile

2

Dati sulla zona

Prezzo

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

29448172

Rif. Esterno

1403719

Data annuncio

26 mar 2026

Rif. Immobile

1403719/1962/S01-0115

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Federico Sgherri

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