Casa indipendente in Vendita, Via delle Dune, Arbus

Descrizione

Il tuo rifugio sul mare di Sardegna, con rendita garantita, a Torre dei Corsari

Nel cuore autentico della Costa Verde, proponiamo in vendita un affascinante immobile semi-indipendente con terrazza vista mare, dove ogni giorno si apre con la luce del Mediterraneo e si chiude con tramonti spettacolari.
Torre dei Corsari è una delle perle più autentiche della Sardegna, famosa per le sue dune dorate, tra le più alte d'Europa, e per le spiagge selvagge e incontaminate che offrono scenari naturali unici, mare cristallino e natura intatta; l'ideale per chi cerca tranquillità e bellezza autentica. Raggiungibile dall'aeroporto internazionale di Cagliari in circa 1 ora e 10 minuti, con collegamenti diretti verso le principali città europee.
La casa è accogliente e ben distribuita, composta da una zona giorno luminosa, servita da un'ampia terrazza che sia affaccia verso il mare, due camere da letto, un bagno ed un comodo spazio esterno in ingresso dotato di barbecue, è perfetta sia come abitazione privata che come casa vacanze.
Un elemento che rende questa proprietà davvero interessante è il box collegato internamente, che ospita una dependance indipendente: uno spazio prezioso che può essere utilizzato per ospiti oppure messo a reddito separatamente, aumentando notevolmente il potenziale investimento.

Grazie alle caratteristiche e alla forte richiesta turistica della zona, l'immobile rappresenta un'ottima opportunità di investimento:
• Ricavi annui stimati tra 9.000 € e 13.000 €
• Rendimento netto tra il 5% e l'8% annuo
• Potenziale incremento fino al 10%+ sfruttando la dependance come unità indipendente

Una soluzione ideale per chi desidera:
Una seconda casa al mare
Un investimento sicuro e concreto
Una proprietà facilmente gestibile per affitti turistici

Una casa che unisce emozione, panorama e redditività, nel cuore di una delle zone più affascinanti della Sardegna.

APE: G
Non mutuabile
Rif: ***