€ 299.000

Trilocale in Vendita, Via Venezia 33, Loano

65m2
3Locali
1Bagno

Descrizione

LOANO – In zona tranquilla ma estremamente comoda sia alle spiagge che alla stazione ferroviaria di Loano, proponiamo un luminoso attico con ampia terrazza vivibile.
Situato all’ultimo piano di uno stabile privo di barriere architettoniche e servito da ascensore, l’appartamento gode di un’ottima esposizione che garantisce luce naturale durante tutto l’arco della giornata. Gli spazi interni sono ben distribuiti: l’ingresso si apre su un comodo disimpegno che collega tutti gli ambienti, tra cui una zona giorno accogliente, una cucina separata e una camera da letto di generose dimensioni, in grado di ospitare fino a quattro posti letto. Il bagno è finestrato e dotato di box doccia.
Il vero punto di forza è la terrazza, ampia e perfettamente vivibile, ideale per pranzi e cene all’aperto, per rilassarsi al sole o per godersi momenti di tranquillità, con una piacevole vista mare laterale. Tutti i locali hanno accesso diretto all’esterno, estendendo naturalmente gli spazi abitativi e valorizzando la luminosità di ogni ambiente.
L’immobile si presenta in ottime condizioni grazie ai recenti interventi su tetto e vano scale, agli infissi nuovi e alla presenza dell’impianto di climatizzazione, risultando subito pronto da vivere. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole.
Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un attico funzionale e luminoso, in una posizione comoda ma lontana dal caos, perfetto sia come casa vacanza sia come investimento.
Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma – Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Informazioni principali

Tipologia

Appartamento

Superficie

65 m2 

Locali

3

Bagno

1

Terrazzo

Piano

4° piano

Stato

Buone condizioni

Ascensore

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

299.000 €

Spese condominiali

60 €

Prezzo per mq

4.600 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Potenza

16 KWH/mq²

Riscaldamento

Centralizzato

Altre caratteristiche

Cucinotto
Aria condizionata 

Edificio

Anno di costruzione

1969

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 214m
     stazione di Loano
  • 274m
     Fermata Bus

Dati sulla zona

Prezzo

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Real estate trend data

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

29445490

Rif. Esterno

61196888

Data annuncio

25 mar 2026

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