Villa in Vendita, Strada Nove Pani 8, Viterbo

Descrizione

VILLA SINGOLA IMMERSA NEL VERDE – STRADA ROMANA, BAGNAIA
In posizione riservata e tranquilla, immersa nella natura, proponiamo in vendita una splendida villa singola circondata da circa 5.000 mq di terreno privato con castagneto, ideale per chi desidera privacy, ampi spazi e qualità della vita.
La proprietà è completamente recintata e dotata di cancello elettrico e sistema di videosorveglianza, garantendo sicurezza e serenità in ogni momento.
La villa si sviluppa su tre livelli, caratterizzati da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti.
Al piano terra si viene accolti da un ingresso vetrato con stufa a pellet, che introduce alla zona giorno composta da una cucina abitabile con camino e accesso diretto al portico esterno, perfetto per pranzi e momenti di relax all’aperto. Completa il piano un doppio salone molto luminoso, anch’esso dotato di stufa a pellet e camino, oltre a un bagno finestrato. La pavimentazione in cotto contribuisce a creare un’atmosfera calda e accogliente.
Il piano primo, rifinito in parquet, ospita una seconda zona giorno con cucina e soggiornino arricchito da termocamino Vulcano, con accesso a una terrazza di circa 20 mq dotata di pratico montacarichi per la legna. La zona notte comprende due camere da letto, di cui una con bagno privato, un ulteriore bagno, uno studio e una comoda lavanderia dove si trova la caldaia di recente installazione.
Il piano mansardato è dedicato al relax e alla privacy, con una zona living, una camera da letto con bagno privato e un ampio ripostiglio.
A completare la proprietà un garage di generose dimensioni e il terreno circostante, che offre spazi ideali per vivere all’aperto in totale tranquillità.
La villa è dotata di infissi in legno con doppio vetro, riscaldamento con termosifoni integrato da stufe a pellet e camini, alimentazione a gas con bombolone, portelloni in vassello, acqua da pozzo con autoclave e impianto di irrigazione con serbatoio da 2.000 litri. Il tetto e i discendenti sono in rame. Presente inoltre la connessione in fibra e un sistema di illuminazione esterna collegato all’allarme, che si attiva automaticamente in caso di necessità.
Una soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente, immersa nel verde, senza rinunciare a comfort, sicurezza e funzionalità.
Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.
NOTE BENE: Alcune immagini dell'annuncio sono render fotorealistici creati per mostrare come potrebbe presentarsi l'immobile dopo un cambio arredo. Le immagini hanno finalità puramente illustrative e aiutano a valorizzare gli spazi e le potenzialità della proprietà.