Negozio in Vendita, Via Cavalieri di Vittorio Veneto 36, Arzano

Descrizione

Situato in una posizione strategica nel comune di Arzano, questo negozio si trova in Via Angelo Volpicelli, una zona che offre un buon passaggio pedonale e veicolare, ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività commerciale.

La posizione al piano terra di un edificio di due piani garantisce una facile accessibilità e visibilità, con un lato libero che permette una buona esposizione.

L'immobile si estende su una superficie commerciale di circa 29 metri quadrati, offrendo uno spazio compatto ma funzionale per diverse tipologie di attività.
All'interno dispone di un bagno, una caratteristica essenziale per il comfort di clienti e personale. Lo stato dell'immobile è da ristrutturare, offrendo l'opportunità di personalizzare gli interni secondo le proprie esigenze e preferenze.

L'immobile è libero, con una categoria catastale C/1, che lo rende adatto a diverse attività commerciali. Questa è un'opportunità interessante per chi cerca uno spazio commerciale in una zona ben collegata e con un buon potenziale di sviluppo.

Completo di tutta la documentazione urbanistica e catastale, compreso certificato di agibilità.

Punti di forza dell'immobile:
- Locale Commerciale
- Ottimo per uso investimento
- Da ristrutturare

Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono ARZANO IC 3 WOJTYLA -VOLPICELLI (90 m) e ARZANO IC 3 WOJTYLA - SETTE RE (370 m).
Inoltre, l'offerta scolastica comprende gli istituti: ARZANO IC 3 WOITYLA -VOLPICELLI (90 m), LICEO SCIENTIFICO - ARZANO e altre 6 scuole nel raggio di 360 m.

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