€ 249.000

Quadrilocale in Vendita, Via Quinto Orazio Flacco, Busto Arsizio

155m2
4Locali
2Bagni
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

IN TRATTATIVA !!!!

In una delle zone più apprezzate di Busto Arsizio, nel quartiere Sant’Edoardo, all’interno di un elegante contesto signorile dotato di servizio di portineria full time, proponiamo in esclusiva un raffinato appartamento di ampia metratura, situato al sesto piano di un grattacielo di 15 piani.

La soluzione, di circa 155 mq, si distingue per la razionale distribuzione degli spazi e per la splendida esposizione sud-ovest, che regala luce naturale per gran parte della giornata e un’atmosfera calda e accogliente in ogni ambiente.

L’ingresso introduce a un ampio disimpegno centrale che organizza con armonia tutti gli ambienti della casa. Il cuore dell’abitazione è rappresentato dal luminoso (grazie alle grandi vetrate con tapparella elettrica) soggiorno doppio: uno spazio generoso, ideale sia per la vita quotidiana sia per ricevere ospiti, caratterizzato da grandi aperture che conducono direttamente allo straordinario terrazzo di circa 40 mq. Questo spazio esterno, vero valore aggiunto della proprietà, si presta perfettamente per essere arredato con zona living e pranzo all’aperto, diventando un naturale prolungamento della zona giorno durante la bella stagione.

Accanto al soggiorno si trova una cucina abitabile, comoda e ben organizzata, anch’essa con accesso diretto al terrazzo, perfetta per chi ama vivere la casa in modo pratico senza rinunciare al comfort.

La zona notte è ben separata e offre privacy e tranquillità. Qui troviamo una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera matrimoniale con balcone privato e una cameretta versatile, ideale come studio o stanza per i più piccoli. La camera principale e la cameretta condividono l’accesso diretto al terrazzo, creando una piacevole continuità tra gli ambienti interni ed esterni.

I due bagni, entrambi finestrati, garantiscono funzionalità e comfort: il bagno principale è dotato di vasca, mentre il secondo bagno, adibito anche a lavanderia, è completo di box doccia.

L’immobile si trova in una posizione strategica e comoda per ogni esigenza: a soli 700 metri dalla stazione Nord e da Piazza Mercato, nelle immediate vicinanze del centro cittadino e di tutti i principali servizi, tra cui scuole, negozi e collegamenti.
A completare la proprietà, un box auto e una cantina, elementi fondamentali per una gestione pratica degli spazi.

Una soluzione abitativa ideale per famiglie o per chi desidera ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, con un grande spazio esterno vivibile in un contesto elegante e ben servito.

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Informazioni principali

Tipologia

Appartamento

Superficie

155 m2 

Locali

4

Bagni

2

Balcone

Terrazzo

Piano

6° piano

Stato

Abitabile

Ascensore

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

249.000 €

Prezzo per mq

1.606 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
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d
c
b
a1
a2
a3
a4

Potenza

390 KWH/mq²

Riscaldamento

Centralizzato

Servizi

Box singolo
Giardino condominiale

Altre caratteristiche

Cucina abitabile
Cablaggio rete

Edificio

Tipologia

Signorile

Anno di costruzione

1968

Piani stabile

15

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 569m
     Busto Arsizio Nord
  • 319m
     Viale Piemonte (Mercato)

Dati sulla zona

Prezzo

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Real estate trend data

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

29424064

Rif. Esterno

127703896

Data annuncio

24 mar 2026

Rif. Immobile

C 1848

Ristrutturazione

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