Terreno edificabile in Vendita, Ripa Teatina

Terreno edificabile commerciale/produttivo – Zona Industriale Val di Foro / Miglianico (Ripa Teatina CH), Contrada Santo Stefano

Posizione strategica lungo la Val di Foro, arteria ad altissimo traffico veicolare, nella porzione più recente e in espansione della zona industriale (quella comunemente associata a Miglianico), a soli 5,5 km dall'uscita A14 Pescara Sud / Francavilla al Mare, vicinissimo alle Quattro Strade di Miglianico e all'area industriale consolidata.

Lotto di proprietà diretta: 1.820 mq edificabili, con possibilità di realizzare circa 1.600 mq complessivi su due piani (livelli da 800 mq ciascuno), ideale per showroom, attività commerciali/produttive, logistica, officina o centro servizi.
L'area effettiva disponibile supera i 2.270 mq grazie a porzioni frontali adiacenti sulla Val di Foro: circa 650 mq complessivi (di cui 450 mq di proprietà del Consorzio di Bonifica – soggetti a servitù per condotta idrica interrata – e 200 mq immediatamente a contatto con la strada principale), utilizzabili per spazi esterni, manovra, parcheggio o aree scoperte, con grande vantaggio per visibilità e operatività.

Lotto libero su tre lati, esposizione tripla, prossimità a parcheggi pubblici e attività consolidate della zona industriale. Terreno in area in forte sviluppo, tra Chieti e la costa adriatica.
Occasione privilegiata per insediamento aziendale o investimento, con ampia flessibilità, visibilità garantita, accesso rapido all'autostrada e oneri già saldati per partire subito con il tuo progetto.

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