Villa in Vendita, Sotto Il Monte Giovanni Xxiii

Descrizione

SPECIAL PRICE !!!!!!

Proponiamo in esclusiva, nel ricercato comune di Sotto il Monte, in zona centrale e ottimamente servita, una bifamiliare composta da due quadrilocali: uno al piano primo, parzialmente ristrutturato nel 2025 e uno al piano secondo da ultimare, entrambi con doppi servizi.

L'appartamento al piano primo, di 146 mq, presenta cucina e soggiorno separati con esposizione a sud-ovest, tre camere da letto (di cui due matrimoniali e una singola) e due bagni, uno con doccia e l'altro con vasca. Completano la soluzione tre splendidi balconi che circondano l'immobile.
L'appartamento ha beneficiato di un'importante ristrutturazione nel 2025, che ha incluso il rifacimento degli impianti elettrico e idraulico, la sostituzione degli infissi con serramenti in PVC a doppio vetro, l'installazione di una nuova caldaia a condensazione e la sostituzione della porta d'ingresso con una porta blindata. Sono stati inoltre rifatti i cassonetti delle tapparelle e installate tapparelle in alluminio coibentato. L'immobile è dotato di videocitofono, sistema d'allarme e impianto di climatizzazione in tutte le stanze, ad eccezione dei bagni.

L'appartamento al piano secondo, da ultimare, di 124 mq sarà così composto come da progetto: un'ampia, moderna e accogliente zona giorno open space, tre camere da letto (di cui due matrimoniali e una singola) e due bagni, entrambi finestrati.
L'appartamento verrà lasciato con le seguenti dotazioni:
-infissi
-impianto idraulico con riscaldamento tradizionale
-predisposizione per canalizzazione
-pareti divisorie come da progetto
-sanitari per entrambi i bagni filo muro
-inferiate
-VELUX elettrici con tendina oscurante elettrica

La bifamiliare ha inoltre beneficiato del rifacimento completo del tetto, con isolamento interno di 6 cm ed esterno di 10 cm, oltre ad altri interventi migliorativi generali. Questo
Completano la proprietà un giardino privato, posti auto interni alla soluzione e ulteriori parcheggi esterni nelle vicinanze.
Zona di forte interesse, ben servita e collegata anche con gli altri paesi dell'Isola Bergamasca.


Soluzione perfetta per famiglie numerose o per più nuclei familiari.

Classe energetica stimata di base A.

Si specifica che per questo immobile gli oneri per il cambio di destinazione sono stato già pagati

Contattaci per maggiori informazioni, foto, dettagli e per fissare una visita.