€ 490.000

Villa in Vendita, Via Monterusso 81, Pozzuoli

155m2
7Locali
2Bagni

Descrizione

Arco Felice - Via Monterusso - Villa singola con terrazzo a livello, giardino e box auto
Tecnorete Arco Felice è lieta di proporvi in una delle zone residenziali più riservate di Arco Felice, immersa nel verde ma perfettamente collegata a tutti i principali servizi, una raffinata villa singola con giardino, ideale per chi cerca indipendenza e ampi spazi in un contesto riservato.
La proprietà si sviluppa su più livelli, offrendo ambienti interni ben distribuiti e luminosi, pensati per garantire il massimo comfort abitativo.
L’ingresso principale, dal piano rialzato, ci conduce all’ingresso che da su un’ampio e luminoso salone, a proseguire troviamo la cucina abitabile perfetta per la convivialità familiare, oltre una camera da letto versatile e un bagno di servizio, comodo e spazioso, a completare troviamo un ampio balcone con affaccio libero. Una comoda scala interna collega i diversi livelli della casa.
Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto, due delle quali con accesso diretto a un ampio terrazzo a livello con vista; Questo spazio esterno rappresenta un vero e proprio sfogo panoramico, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta in totale privacy. Completa il piano il secondo bagno della residenza.
Il giardino di circa 200 mq, vero polmone verde della proprietà, circonda l'intera villa su tutti i lati, creando una cornice naturale che garantisce distanziamento e riservatezza. Lo spazio esterno è perfetto per essere attrezzato con aree relax per amici, zone ludiche per bambini e per ospitare animali domestici.
A completare la soluzione, troviamo un ampio box auto di circa 70 mq. La generosa metratura del garage permette non solo il ricovero di più autovetture e moto, ma si presta a essere utilizzato anche come spazioso deposito o area multifunzionale a seconda delle necessità.
La villa rappresenta una proposta rara nel mercato locale, coniugando l’esclusività di una soluzione indipendente con la praticità di un’ubicazione strategica, a pochi minuti dai negozi, dalle scuole e dai principali collegamenti di Arco Felice.
Una residenza solida, funzionale e di grande valore, ideale per una famiglia che desidera vivere in un contesto signorile senza rinunciare alle comodità quotidiane.
VISIONABILE TUTTI I GIORNI PREVIO AVVISO TELEFONICO.
TECNORETE ARCO FELICE *** anche contatto whatsapp
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Informazioni principali

Tipologia

Villa

Superficie

155 m2 

Locali

7

Bagni

2

Balconi

Terrazzo

Stato

Ristrutturato

Ascensore

No

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

490.000 €

Prezzo per mq

3.161 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Potenza

175 KWH/mq²

Riscaldamento

Autonomo

Servizi

Posto auto
Box

Altre caratteristiche

Cucinotto
Aria condizionata 

Edificio

Anno di costruzione

1985

Piani stabile

2

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 534m
     Via Adriano - Palina Centro Serapide
  • 538m
     Via Toiano - Centro Trasmissione ENEL

Dati sulla zona

Prezzo

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

29381050

Rif. Esterno

61193431

Data annuncio

18 mar 2026

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