€ 195.000215.000 €-9,3%

Negozio in Vendita, Viale Umberto, Reggio Emilia

230m2
1Locale
2Bagni

Descrizione

NEGOZIO DI AMPIA VISIBILITÀ – POSIZIONE STRATEGICA E ALTAMENTE LUMINOSO
La Tecnocasa di Viale Umberto proponiamo in vendita elegante locale in contesto centrale e di forte passaggio, commerciale ideale per molteplici attività: showroom, studio professionale, centro fitness o servizi alla persona.
Il punto di forza? Quattro lati completamente vetrati, che garantiscono massima visibilità e una luminosità straordinaria, perfetta per valorizzare qualsiasi attività.
Caratteristiche principali:

* Ampie vetrine su più lati

* Spazi versatili e facilmente personalizzabili

* Doppio servizio

* Magazzino interno comodo e funzionale

* Impianti autonomi di riscaldamento e raffrescamento

* Ottima esposizione e grande impatto visivo
Posizione vincente:
Situato in zona centrale, con parcheggi pubblici, supermercato e tutto a pochi passi , zona estremamente comoda e attrattiva.
Contesto di prestigio:
L’immobile si trova all’interno di un edificio moderno e ben curato, frequentato da studi medici, uffici legali, attività commerciali e residenze di livello.
Ideale per investimento o attività diretta, grazie alla posizione strategica e alla forte visibilità.
Possibilità di acquisto anche con formula affitto con riscatto.
Alcune immagini presenti nell’annuncio sono state elaborate con intelligenza artificiale al solo scopo illustrativo, per simulare possibili soluzioni di utilizzo degli spazi.
Se sei interessato/a a saperne di più sulla villa o per fissare la tua visita privata, chiamaci al *** o al ***, *** o vieni a trovarci a Reggio Emilia (RE), in Viale Umberto I 53/e.

Informazioni principali

Tipologia

Negozio

Superficie

230 m2 

Locale

1

Bagni

2

Piano

1° piano

Stato

Buone condizioni

Ascensore

No

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

195.000 €

Spese condominiali

333 €

Prezzo per mq

848 €/m2

Altre caratteristiche

Aria condizionata 

Edificio

Anno di costruzione

1990

Piani stabile

6

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 102m
     Porta Castello
  • 120m
     Piazza Diaz

Dati sulla zona

Prezzo

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Real estate trend data

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

29379883

Rif. Esterno

61193272

Data annuncio

18 mar 2026

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