Villa in Vendita, Strada Grifeo 15, Casteldaccia

Descrizione

[Rif. DV-11000] Proponiamo in vendita una villa di 172 mq con 600 mq di terreno circostante a Casteldaccia, caratterizzata da ambienti luminosi e funzionali, con finiture curate e spazi esterni ideali per la vita all'aperto.
L'accesso alla proprietà avviene tramite cancello automatizzato.
L'ingresso avviene direttamente dal giardino sul portico, che rappresenta un'area versatile per momenti di relax o convivialità. Al piano terreno Il soggiorno, ampio e accogliente, è collegato alla cucina a vista, creando un ambiente open space perfetto per vivere la casa in modo fluido e pratico.
La zona notte comprende due camere da letto di buone dimensioni, entrambe luminose, e un bagno finestrato con doccia. Al piano primo si accede tramite scala esterna, accesso in zona cucina soggiorno, due camere da letto e bagno, ipotizzabile l'utilizzo dei due piani separatamente. La villa gode di un portico coperto e di un giardino piantumato con alberi da frutto di proprietà che circonda l'immobile, offrendo privacy e spazi per attività all'aperto, pranzi, cene o momenti di svago. L'immobile è in discreto stato, con infissi sia interni che esterni di recente installazione con vetro camera e taglio termico, dispone di impianto di riscaldamento autonomo con climatizzazione caldo/freddo.

La villa è situata in una zona residenziale tranquilla di Casteldaccia, in provincia di Palermo, immersa nel verde ma vicina a tutti i servizi principali. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, supermercati, farmacie e negozi di quartiere. La posizione permette facili collegamenti con il centro cittadino e le principali vie di comunicazione della provincia, garantendo comodità per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. L'area è particolarmente indicata per famiglie o per chi cerca una soluzione indipendente con ampi spazi esterni. La documentazione urbanistica e catastale è regolare, da alcune foto si possono evincere i carotaggi effettuati nei pilastri per le analisi strutturali, immobile mutuabile al 100%.