€ 164.000

Trilocale in Vendita, Via Montevideo 2, Borghetto Santo Spirito

50m2
3Locali
1Bagno
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

TRILOCALE A 70 METRI DAL MARE: ZONA CONFINE LOANO

Borghetto S. Spirito - Ci troviamo in via Montevideo, al confine esatto con Loano e ad appena 70 metri dal mare, all'interno di un appartamento trilocale con ingresso indipendente. Una posizione privilegiata che consente di vivere il mare ogni giorno, senza l’utilizzo dell’auto, con tutti i servizi e la vivace passeggiata di Loano facilmente raggiungibili a piedi.

L’appartamento, di circa 50 mq, accoglie con un ingresso diretto nel soggiorno, da cui si raggiungono la camera matrimoniale e un vano aggiuntivo da utilizzare come "jolly", attualmente utilizzato come seconda cameretta con letto a castello. La distribuzione interna è studiata per ottimizzare al meglio gli spazi, senza corridoi o disimpegni.

Il bagno è dotato di doccia e l’immobile si presenta in buone condizioni interne, pronto per essere utilizzato fin da subito come casa vacanze o come investimento immobiliare nella Riviera Ligure.

Completa la proprietà un balcone vivibile collegato al soggiorno.

La vera forza di questa proposta è senza dubbio la posizione straordinariamente vicina al mare: uscire di casa e raggiungere la spiaggia in pochi istanti rappresenta un vero e proprio privilegio.

Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un appartamento vicino al mare a Borghetto Santo Spirito, perfetto come casa vacanze a due passi da Loano o come investimento in una delle località più apprezzate della Riviera di Ponente.

PERCHE' SCEGLIERLO?
1. Vicinanza al mare: 70 metri
2. Comodità a Loano
3. Buone condizioni interne
4. Ingresso indipendente

Informazioni principali

Tipologia

Appartamento

Superficie

50 m2 

Locali

3

Bagno

1

Balcone

Piano

Piano terra

Stato

Buone condizioni

Ascensore

No

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

164.000 €

Spese condominiali

39 €

Rendita catastale

402.84

Stato occupazione

1

Prezzo per mq

3.280 €/m2

Energia e riscaldamento

G
F
E
D
C
B
A

Potenza

84 KWH/mq²

Riscaldamento

Centralizzato

Edificio

Anno di costruzione

1962

Piani stabile

8

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 784m
     stazione di Loano
  • 853m
     Fermata Bus
  • 996m
     Borghetto Santo Spirito

Dati sulla zona

Prezzo

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Real estate trend data

Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

29366158

Rif. Esterno

90303206

Data annuncio

18 mar 2026

Rif. Immobile

T3344

Ristrutturazione

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