Villa in Vendita, Via Sabbioni, Noventa Padovana

Descrizione

NOVENTA PADOVANA
Cosa sapere sull’immobile? Proponiamo in vendita villetta unifamiliare di recente costruzione disposta totalmente al piano terra, su lotto di 3000 mq.
Entrando nell’immobile ci accoglie un disimpegno/guardaroba che divide la soluzione nei due ambienti principali: la zona giorno e la zona notte. L’area living, dalle ampie metrature, si compone di un grande soggiorno con caminetto e angolo cottura a vista, dalla quale si può uscire direttamente sulla parte piastrellata di scoperto, sulla quale è possibile adibire la zona pranzo-relax esterna. La zona giorno offre poi un ulteriore spazio dato dal soppalco che si affaccia sull’elegante living, usufruibile come zona hobbies, studio o addirittura stanza ospiti.
Il reparto notte è composto da tre camere da letto di cui due matrimoniali ed una padronale con cabina armadio e bagno, impreziosita anche dalla grande vetrata che consente di accedere al porticato esterno. Il piano è dotato poi di un bagno finestrato con doccia ed un ulteriore bagno/lavanderia/centrale termica.
Lo scoperto, chicca indiscussa della proprietà, è quasi totalmente piantumato ed è ideale per chi ama sfruttare al massimo anche la parte esterna della casa grazie alla generosità della metratura; è, infatti, attualmente presente una piscina fuori terra ma lo spazio è abbastanza per accontentare qualsiasi altro desiderio.
La soluzione si contraddistingue per le finiture moderne, gli ambienti ampi e luminosi e le tecnologie avanzate.

Ulteriori informazioni? L’abitazione è stata edificata nel 2004 ma nel corso degli anni sono state adottate diverse migliorie che hanno permesso di classificarla nell’attuale classe di prestazione energetica. In particolare è stato installato l’impianto fotovoltaico da 10 kwh con batterie di accumulo da 13 kwh e da 14 kwh. La soluzione è altresì dotata di tapparelle motorizzate, zanzariere, impianto di domotica, impianto di allarme perimetrale e con sensori alle finestre, infissi in alluminio con doppio vetro antisfondamento e tre split dell’aria condizionata inverter. La pompa di calore è stata installata nel 2024 ed è da 9 kwh.
Cosa sapere sulla zona? La posizione è ideale per chi cerca vicinanza al centro paese, mantenendo però indipendenza e privacy. Infatti la soluzione si trova in una zona immersa nel verde, a pochi passi dall’argine che collega Noventa Padovana e Camin, quindi comoda per chi predilige lunghe passeggiate all’aria aperta ed al contempo facilità ad accedere alle principali vie di comunicazione.