Trilocale in Vendita, Via Carico, Acireale

Appartamento in vendita ad Acireale – Santa Maria Ammalati (Residence Popolare) con possibilità di garage

Cerchi una soluzione al primo e ultimo piano, senza ascensore?

Se preferisci evitare piani rialzati e non vuoi preoccuparti della manutenzione o di eventuali blocchi dell'ascensore, questo appartamento potrebbe essere la soluzione adatta.

Proponiamo in vendita ad Acireale, frazione Santa Maria Ammalati, in Via Carico 23, un appartamento di circa 78 mq, situato al primo e ultimo piano di un piccolo edificio tranquillo.

L'edificio presenta copertura con tetto in tegole, elemento che contribuisce a un buon isolamento termico e a un maggiore comfort durante le diverse stagioni.

Classe energetica: F

L'immobile rappresenta una buona opportunità sia per chi cerca una casa subito abitabile, sia per chi desidera effettuare un investimento immobiliare.

Distribuzione degli spazi

L'appartamento è composto da tre vani ben distribuiti:

soggiorno open con ingresso;
ampia cucina abitabile;
camera da letto principale;
seconda camera, utilizzabile come cameretta, studio o stanza per ospiti;
bagno con vasca;
lavanderia interna tra le due camere.

Le condizioni interne sono buone e l'immobile può essere abitato fin da subito.

Gli ambienti si prestano comunque a eventuali personalizzazioni e valorizzazioni.

L'immobile viene venduto con o senza arredamento, in base alle esigenze dell'acquirente.

Possibilità di garage

Un ulteriore vantaggio riguarda il garage attualmente nella disponibilità degli attuali proprietari.

L'acquirente avrà infatti la possibilità di subentrare nella disponibilità del garage attraverso la locazione concessa dal Comune, usufruendo così di uno spazio aggiuntivo particolarmente utile per il parcheggio, il deposito o il ricovero di motocicli e biciclette.

Inoltre, qualora previsto dalla normativa e dalle procedure comunali vigenti, potrà valutare in futuro anche l'eventuale acquisto del garage, trasformando così un'opportunità di utilizzo immediato in un investimento a lungo termine.

Servizi presenti nella zona

La frazione di Santa Maria Ammalati offre un contesto residenziale tranquillo con diversi servizi di quartiere:

supermercati e negozi di alimentari;
panifici e gastronomie;
bar e caffetterie;
pizzerie e ristoranti;
farmacia e tabacchi;
chiesa parrocchiale;
scuole nelle vicinanze;
piccoli negozi di quartiere;
aree per passeggiate.

Collegamenti e distanze

La posizione consente collegamenti rapidi con i principali centri della zona:

centro di Acireale: circa 5 minuti;
casello autostradale A18 Acireale: circa 7 minuti;
Santa Tecla (mare): circa 10 minuti;
Giarre: circa 15 minuti;
Catania centro: circa 25 minuti;
Etna: circa 40 minuti;
aeroporto di Catania Fontanarossa: circa 35 minuti.

Soluzione ideale per

giovani coppie;
piccole famiglie;
primo acquisto;
chi cerca una casa già arredata;
investitori interessati alla locazione.

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