Appartamento in Vendita, Empoli

Descrizione

PRESENTIAMO OTTIMO APPARTAMENTO SIGNORILE IN VILLINO LIBERTY RISTRUTTURATO NEL 2025 CON RESEDE ESCLUSIVO, A DUE PASSI DAL CENTRO
DI EMPOLI, IN UNA ZONA RESIDENZIALE. ●Caratteristiche sono: l'appartamento signorile di circa 130 mq catastali posto al primo ed ultimo piano di un affascinante villino Liberty angolare, oggetto di totale ristrutturazione.
Una casa pensata per chi desidera vivere il fascino dell'architettura storica senza rinunciare al comfort moderno.
La ristrutturazione prevede finiture di qualità e soluzioni impiantistiche di ultima generazione, tra cui:
• riscaldamento a pavimento
• infissi a taglio termico e acustico
• rifacimento completo del tetto e della facciata,
Il progetto valorizza l'anima originale della villa mantenendo il taglio elegante e gli spazi generosi tipici delle abitazioni d'epoca, con una distribuzione interna funzionale e luminosa.
L'ingresso è indipendente dal piano terra, attraverso un caratteristico portoncino privato. Attraversando l'atrio si accede agli spazi accessori sul retro della proprietà, che comprendono:
Resede privato di circa 20 mq, ideale per momenti di relax
cantinetta esterna di circa 6 mq
vano sottoscala.
Salendo la suggestiva scala Liberty originale, si raggiunge il primo ed ultimo piano, dove si sviluppa l'abitazione.
Gli ambienti interni si articolano attorno ad un ampio ingresso centrale che disimpegna tutta la casa:
• luminoso soggiorno
• cucina abitabile
• bagno finestrato
• due camere matrimoniali, di cui una con bagno privato
• studio o terza camera singola
• balconcino
mentre intervenendo tempestivamente in fase progettuale sarà possibile realizzare una scala di accesso al piano sottotetto, così da ottenere ulteriori spazi accessori (trattativa a parte).
Il risultato finale sarà un appartamento di grande charme, inserito in un contesto residenziale esclusivo, dal quale è possibile raggiungere comodamente a piedi il centro storico, i negozi e la stazione ferroviaria.
Una soluzione perfetta per chi cerca carattere, eleganza e comodità urbana, in una casa che unisce storia e modernità.
Render fotografici a scopo puramente indicativo.
Classe energetica: B
Una proprietà unica nel suo genere.
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Altre caratteristiche sono: spese condominiali Zero, infissi in doppio vetrocamera in legno, classe energetica B, libero da subito.
Classe Energetica: B