Quadrilocale in Vendita, Via Eusebio Bava 37, Torino

Descrizione

Vanchiglia - 120 mq ristrutturati e di design, con grande posto auto privato nel cortile e cantina (eventualmente collegabile direttamente all'appartamento).

Ci sono case che si abitano.
E poi ci sono case che si vivono.

Una vera e propria rarità nel centro di Torino: appartamento di design completamente ristrutturato e arredato, con grande posto auto privato (7,5 mt x 3 mt ) nel cortile, situato immediatamente accanto all'ingresso dell'appartamento, che consente di parcheggiare comodamente sotto casa.

Nel cuore di Vanchiglia, uno dei quartieri più affascinanti e dinamici di Torino, tra la scenografica Mole Antonelliana e la grande piazza Vittorio Veneto, proponiamo una proprietà rara: un elegante appartamento di design di 120 mq catastali, completamente ristrutturato e arredato. dove il fascino dell'architettura d'epoca incontra il comfort contemporaneo.

Situato all'interno di un affascinante palazzo dei primi del '900, perfettamente mantenuto, l'appartamento si sviluppa si sviluppa su circa 120 mq e accoglie con un ingresso dal cortile interno che garantisce privacy, tranquillità e una comodità difficilmente reperibile nel centro storico.

La ristrutturazione ha valorizzato ogni dettaglio architettonico:
- I soffitti parzialmente affrescati con decori originali dialogano armoniosamente con materiali moderni e ricercati come il gres porcellanato effetto bronzo e il parquet a listoni, creando ambienti eleganti e di grande personalità;
- le ampie porte interne scorrevoli (che sostituiscono veri e propri tramezzi in cartongesso) disegnano spazi fluidi e luminosi, mentre armadiature su misura, canine armadio e un ripostiglio perfettamente integrato negli arredi assicurano funzionalità e ordine;
- una delle camere da letto é impreziosita da un un suggestivo soppalco con zona studio o smart working, raggiungibile tramite una scenografica scala in ferro spazzolato, soluzione architettonica che dona carattere e profondità allo spazio;
- il bagno, ampio e contemporaneo, é dotato di doccia walk-in a filo pavimento, pensata come un piccolo spazio di benessere quotidiano.

La casa é inoltre dotata di :
- infissi in legno con doppi vetri
- riscaldamento autonomo (a pavimento)
-aria condizionata con pompa di calore
- impianti completamente rinnovati
- finiture di elevato design

Elemento di assoluta rarità nel centro di Torino é il grande posto auto privato nel cortile, immediatamente accanto all'ingresso dell'appartamento: 7,5 mt di lunghezza X 3 metri di larghezza, ideale per due auto piccole oppure una grande e una piccola.

Completa la proprietà una spaziosa cantina al piano -1.

Un ulteriore valore aggiunto é rappresentato dai costi di gestione sorprendentemente contenuti:
- spese condominiali di circa 50 euro/mese;
- riscaldamento autonomo (a pavimento)
- rendita catastale: euro 596,51, Categoria catastale: A/3

Una proprietà unica, ideale per chi desidera vivere nel centro più autentico di Torino, tra cultura, università e architettura storica, in un ambiente raffinato e contemporaneo.

Verifica catastale e urbanistica in corso: la presentazione é puramente descrittiva e tutte le informazioni riportate non costituiscono elementi e/o presupposti contrattuali.

Non lasciare che sia qualcun altro a scriverci il suo nome sul campanello.

Contattaci oggi stesso per prenotare una visita e lasciarti conquistare dall'atmosfera di questa casa: Fabrizio Pezzoli, *** ******