Bilocale in Vendita, Lungomare delle Sirene 522, Pomezia

Descrizione

Non il solito bilocale: 40mq di terrazzo vetrato vista mare che raddoppia lo spazio abitabile tutto l'anno. Recente, con ascensore e auto.
Se cerchi una via di fuga dalla città o un investimento sicuro, dimentica il vecchio stock immobiliare del litorale. A Campo Ascolano, in Lungomare delle Sirene (lato mare), proponiamo una proprietà unica nel suo genere: un appartamento di recente costruzione (2009) che ridefinisce il concetto di spazi interni ed esterni.
La vera anima di questa casa è il terrazzo di 41 mq, dotato di vetrate panoramiche amovibili (VEPA) di ultima generazione. Questo non è un semplice balcone, ma una serra bioclimatica che funge da estensione naturale del soggiorno: in inverno diventa un ambiente riscaldato e protetto dove lavorare o rilassarsi vista mare; in estate, aprendo le vetrate, ti restituisce la brezza marina.
CARATTERISTICHE PRINCIPALI:
• Costruzione Recente: Edificio del 2009.
• Accessibilità Totale: Situato in una palazzina dotata di ascensore, una rarità assoluta per la zona che garantisce comodità a qualsiasi età.
• Layout Razionale: 37 mq interni progettati senza sprechi di spazio, con soggiorno/angolo cottura, camera e bagno, resi luminosi dall'esposizione e dalle vetrate.
• Pertinenze: Completa la proprietà un comodo posto auto di 11 mq.
• Efficienza: Spese condominiali contenute (circa 33€/mese).
Ci troviamo nella parte più esclusiva e verde del litorale, vicino alla macchia mediterranea e lontano dal caos del centro, ma strategicamente collegata a Roma e all'EUR.
PERCHÉ ACQUISTARLO?
1. Smart Working Vista Mare: Ideale come pied-à-terre per chi lavora da remoto e cerca qualità della vita.
2. Investimento ad Alto Rendimento: Perfetto per il mercato degli affitti brevi grazie alla bassa gestione e all'alta richiesta turistica della zona.
3. Pronto all'uso: Nessuna ristrutturazione necessaria, pronto per essere vissuto o messo a reddito.
Contattaci subito per scoprire come questo terrazzo può cambiare il tuo modo di vivere il mare.