Quadrilocale in Vendita, Via Borgaro 52, Mappano

Descrizione

Appartamento su due livelli con terrazzi e box doppio
In una piccola palazzina di recente costruzione (2006), proponiamo in vendita un alloggio luminoso, rifinito con cura ed in ottime condizioni.
L'abitazione, dotata di abitabilità, si sviluppa su due livelli collegati internamente da una scala in marmo, offrendo ampi spazi godibili e una distribuzione funzionale degli ambienti.
Spazi interni: zona giorno e piano superiore
L'ingresso principale immette in un soggiorno che funge da fulcro della casa, con la cucina semi-abitabile. Il soggiorno e la camera hanno accesso a due terrazzini che assicurano una buona luminosità naturale e uno sfogo esterno privato. Il piano è completato da un disimpegno notte e da un bel bagno.
Al piano superiore, il sottotetto è suddiviso in tre ampi locali mansardati, resi luminosi dalle aperture velux e dai punti luce zenitali.
Questo livello ospita inoltre un secondo bagno e un ripostiglio.
La superficie commerciale complessiva dell'appartamento è di mq 125,21 calcolata ragguagliando i tre ampi locali al 50% considerata la destinazione sgombero. E' però possibile, stante la presenza dei requisiti, ottenere il recupero ai fini abitativi del sottotetto facendo ricorso alla Legge Regionale 16/2018 e smi.
La proprietà include una cantina finestrata situata al piano terreno. Il prezzo di vendita di euro 228.000 comprende anche un ampio box auto doppio di circa 29 mq. All'esterno dell'edificio sono inoltre disponibili posti auto scoperti riservati ai condomini.
Dotazioni ed impianti.
Il riscaldamento è autonomo con recente caldaia a condensazione situata in apposita nicchia nel terrazzino.
posizione e servizi
La palazzina sorge in una posizione strategica per le famiglie e per chi si sposta verso il centro di Torino.
Si trova infatti nelle immediate vicinanze delle scuole e della fermata della linea 46, che permette di raggiungere la stazione di Porta Susa in circa 15 minuti e predisposizione per impianto di climatizzazione.