Trilocale in Vendita, Via Carlo Erba 20, Paderno Dugnano

Descrizione

APPARTAMENTO 7 (Unità G) – Secondo Piano | 126 mq comm. | Terrazzo+balcone 55 mq | S/E | € 430.000 + IVA 4% Nuova costruzione, consegna Ottobre 2026.

Comprare una casa nuova in Classe Energetica A4 significa scegliere comfort reale, consumi più contenuti e un investimento più solido nel tempo: isolamento moderno, impianti efficienti (pompa di calore e fotovoltaico) e dotazioni “attuali” rendono la gestione più prevedibile e la vivibilità superiore. E Paderno Dugnano è la scelta intelligente per chi vuole spazi più grandi rispetto alla città, restando a Milano in tempi comodi.

Attico vero, metratura ampia e 55 mq di esterni tra terrazzo e balcone.
In breve
• Prezzo: € 430.000
• Piano: 2°
• Superficie: 126 mq commerciali
• Esterni: 55 mq complessivi (terrazzo + balcone)
• Esposizione: Sud / Est (doppia)
• Locali: cucina a vista su soggiorno, 2 camere, 2 bagni
• Extra utile: ripostiglio
Plus impianti & comfort (Classe Energetica A4)
Pompa di calore, predisposizione raffrescamento, fotovoltaico, domotica base, ascensore.
Plus Unità G – Personalizzazione
Possibilità di personalizzare palette e finiture (secondo accordi con capitolato/proprietà).
Se vuoi terrazzo “da vivere davvero” + spazi interni importanti, prenota visita in cantiere.

Box & cantine: disponibili 4 box doppi (A, B, C, D) per due auto e box singoli (E, F, G). Prezzi differenti su richiesta. Disponibili anche 8 cantine di varie dimensioni (prezzi su richiesta).

Servizi & collegamenti (Via Erba 20): posizione strategica tra hinterland e Milano, comoda a SS35 Milano–Meda e A52 Tangenziale Nord. In zona linee bus (es. 1, 166, 566, 727, 729, Z219, Z229) e collegamenti ferroviari suburbani (S2/S4 in area). Shopping e servizi a pochi minuti (es. Centro Commerciale Brianza) e verde al Parco Lago Nord. Presidi sanitari comodi (Garbagnate, Bassini). In prospettiva, potenziamento su ferro con la Metrotranvia Milano–Desio–Seregno con fermata prevista in zona Erba, utile anche per i collegamenti verso Milano/interscambi.