Trilocale in Vendita, Via Carlo Erba 20, Paderno Dugnano

Descrizione

APPARTAMENTO 2 – Primo Piano | 109 mq comm. | Terrazzo 21 mq | N/S/O | € 370.000 + IVA 4% Nuova costruzione, consegna Ottobre 2026.

Comprare una casa nuova in Classe Energetica A4 significa scegliere comfort reale, consumi più contenuti e un investimento più solido nel tempo: isolamento moderno, impianti efficienti (pompa di calore e fotovoltaico) e dotazioni “attuali” rendono la gestione più prevedibile e la vivibilità superiore. E Paderno Dugnano è la scelta intelligente per chi vuole spazi più grandi rispetto alla città, restando a Milano in tempi comodi.

Tripla esposizione + terrazzo vero: luminosità tutto il giorno e spazi interni “giusti”, senza compromessi.
In breve
• Prezzo: € 370.000
• Piano: 1°
• Superficie: 109 mq commerciali
• Esterni: terrazzo 21 mq
• Locali: cucina a vista su soggiorno, 2 camere, 2 bagni
• Extra utili: lavanderia + ripostiglio
• Esposizione: Nord / Sud / Ovest (tripla)
Plus impianti & comfort (Classe Energetica A4)
• Pompa di calore, riscaldamento autonomo
• Predisposizione raffrescamento
• Fotovoltaico
• Domotica di base
• Ascensore
Finiture
• Marazzi/Herberia, Ideal Standard
• PVC doppio vetro
• Porta blindata Tablet 8 Plus
Richiedi planimetria e capitolato e fissiamo la visita in cantiere.

Box & cantine: disponibili 4 box doppi (A, B, C, D) per due auto e box singoli (E, F, G). Prezzi differenti su richiesta. Disponibili anche 8 cantine di varie dimensioni (prezzi su richiesta).

Servizi & collegamenti (Via Erba 20): posizione strategica tra hinterland e Milano, comoda a SS35 Milano–Meda e A52 Tangenziale Nord. In zona linee bus (es. 1, 166, 566, 727, 729, Z219, Z229) e collegamenti ferroviari suburbani (S2/S4 in area). Shopping e servizi a pochi minuti (es. Centro Commerciale Brianza) e verde al Parco Lago Nord. Presidi sanitari comodi (Garbagnate, Bassini). In prospettiva, potenziamento su ferro con la Metrotranvia Milano–Desio–Seregno con fermata prevista in zona Erba, utile anche per i collegamenti verso Milano/interscambi.