Ufficio in Vendita, Via Giuseppe Failla 43, Roma

Descrizione

Ufficio ristrutturato di 423 mq già suddiviso in 4 uffici operativi – ideale investimento o studi professionali – EUR Mostacciano
In zona EUR Mostacciano, precisamente in Via Giuseppe Failla, all’interno di un contesto residenziale silenzioso e riservato, proponiamo in vendita un immobile di categoria catastale A/10 (uso ufficio) di ampia metratura, completamente e finemente ristrutturato e già suddiviso in quattro unità operative con ingresso comune.

Possibilità di utilizzo sia come unica sede direzionale sia come struttura multi-ufficio.

Ideale per studi professionali, società, o coworking

Ottimo anche come investimento frazionabile a reddito


L’immobile si sviluppa su una superficie complessiva di 423 mq ed è stato oggetto di una ristrutturazione radicale che ha interessato tutti gli impianti e le finiture, rendendo le 4 unità uso ufficio immediatamente pronte all’uso senza necessità di interventi.



Composizione interna (già funzionalmente suddivisa)

• Ufficio A (88 mq): quattro stanze, antibagno, servizi uomo/donna e bagno privato

• Ufficio B (92 mq): ampio open space con antibagno e servizi ( locato)

• Ufficio C (60 mq): due stanze oltre servizi

• Ufficio D (47 mq): ambiente unico con antibagno e servizi

Una delle unità risulta già locata, elemento che rende l’immobile particolarmente interessante anche come investimento a reddito.

DOTAZIONI delle 4 unitá operative

Impianto di climatizzazione caldo/freddo e aerazione autonomo

Impianto elettrico a norma con nuovi corpi illuminanti

Impianto idrico-sanitario completamente rinnovato

Impianto di allarme e video sorveglianza

Videocitofono

Contro soffitto e rivestimenti moderni

Pavimento tecnico sopraelevato

Infissi e serramenti nuovi

8 bagni suddivisi


Il prezzo richiesto è pari ad Euro 680.000,00 (seicentottantamila/00) oltre I.V.A.