€ 275.000300.000 €-8,3%

Quadrilocale in Vendita, Località Guercio, Lerici

95m2
4Locali
2Bagni
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

In posizione tranquilla, vicino al caratteristico borgo di Cerri e a breve distanza da Lerici, proponiamo in vendita un appartamento con ingresso indipendente disposto su due livelli, ideale sia come 1° casa sia come casa per le vacanze.
La proprietà dispone di due posti auto privati dai quali si accede comodamente al cancello di ingresso e quindi all'immobile. All'ingresso troviamo una comoda corte esterna, mentre entrando in casa ci troviamo nel soggiorno con vista sulle colline, fulcro di questo piano della casa; da qui si passa alla camera matrimoniale con piacevole terrazza panoramica, al bagno e al la seconda camera. Tramite comoda scala interna, dal soggiorno si scende al piano sottostante dove troviamo un comodo disimpegno, il secondo bagno e l'ampia cucina abitabile con accesso al patio loggiato che prosegue in un piacevole giardino dove passare momenti di relax e godere di cene all'aperto.
L'immobile si presenta in buonissime condizioni generali, offre la possibilità di essere abitato subito o personalizzato secondo i propri gusti e può essere venduto sia arredato che libero da mobili. La posizione è strategica, a pochi minuti di auto da Lerici e dalle spiagge, a metà strada fra Sarzana e La Spezia, in un contesto tranquillo e contornato dal verde.

Informazioni principali

Tipologia

Appartamento

Superficie

95 m2 

Locali

4

Bagni

2

Terrazzo

(10 m2)

Piano

Piano terra

Stato

Buone condizioni

Ascensore

No

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

275.000 €

Spese condominiali

20 €

Rendita catastale

383

Prezzo per mq

2.895 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Potenza

175 KWH/mq²

Riscaldamento

Autonomo

Servizi

Posto auto
Giardino privato

Altre caratteristiche

Arredato
Cucina abitabile
Ingresso Indipendente
Persiane in Altro
Pavimento cucina in Ceramica
Pavimento camera in Ceramica
Pavimento soggiorno in Ceramica
Pavimento bagno in Ceramica
Pavimento altre stanze in Ceramica
Facciata  Intonaco civile

Edificio

Tipologia

Civile

Stato edificio

In buone condizioni

Anno di costruzione

2000

Piani stabile

2

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 371m
     Bus Navetta gratuito
  • 512m
     Guerico Bivio Colomba

Dati sulla zona

Prezzo

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Real estate trend data

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

29204913

Data annuncio

2 mar 2026

Rif. Immobile

0526

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Alberto Battolla

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