Villa in Vendita, Via Regina Margherita 56 E 119, Perarolo Di Cadore

Descrizione

PERAROLO DI CADORE (Centro)

Nel cuore di PERAROLO dove i fiumi Boite e Piave si incontrano, a 35 km da Cortina e 8 km da Pieve di Cadore, REMAX propone in esclusiva un Palazzo storico di fine '800 su 4 piani e soffitta, con giardino, dotato di grande volumetria e locali commerciali al piano terra.

In questa località di interesse sportivo e escursionistico, e anche meta di un turismo specializzato attratto dall'eccellente location per la pesca, e strategicamente posizionata su un'importante via di collegamento, inserita nella Ciclovia del Cadore e servita da una stazione ferroviaria, questo bel palazzo storico ben si presta alla realizzazione di una struttura ricettiva o alla realizzazione di appartamenti a scopo residenziale.

Attualmente l'edificio è suddiviso in 5 appartamenti, uno di circa 170 mq e gli altri quattro di circa 80 mq, ed un locale commerciale con depositi e magazzini al piano terra di circa 170 mq totali.
Con un totale di circa 195 mq per piano (calcolato escludendo i muri perimetrali), offre generosi volumi per un intervento di ristrutturazione.

Non perdere questa occasione irripetibile!
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CERTIFICAZIONE ENERGETICA
Abitazione Piano 1: Classe Energetica G - EP glnren 235,81 kWh/m2 anno
Indice della prestazione energetica rinnovabile EP glren 0,00 kWh/m2 anno
Abitazione Piano 2 e 3: Classe Energetica G - EP glnren 266,80 kWh/m2 anno
Indice della prestazione energetica rinnovabile EP glren 0,00 kWh/m2 anno
Commerciale Piano Terra: Classe Energetica G - EP glnren 409,29 kWh/m2 anno
Indice della prestazione energetica rinnovabile EP glren 15,55 kWh/m2 anno

Sono richiesti 148.000,00 Euro

Rif. ***

"VISITE ALL'IMMOBILE"
In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento informativo, senza alcun impegno, con l'agente incaricato.

"GESTIONE"
Tutti gli immobili da noi gestiti ci sono stati affidati da i proprietari attraverso un mandato di vendita in ESCLUSIVA e pertanto vengono proposti in vendita dopo una attenta stima di mercato e con tutta la documentazione completa.