Capannone in Vendita, Senigallia

Descrizione

Rif: 005M - Cerchi un locale ad uso commerciale/produttivo? Dai un’occhiata a questa proposta! ⤵️ !!! POSSIBILITÀ DI ACQUISTO SEPARATO TRA LA PORZIONE D’INGRESSO DEL CAPANNONE E LA PORZIONE SUL RETRO !!! Il piano terra si compone di un capannone suddiviso in due laboratori principali: il primo di 210 mq con altezza di 5 m e il secondo di 120 mq con altezza di 4 m. Al piano primo sono presenti un ufficio di 85 mq e un ulteriore ufficio adiacente di 35 mq. Completano la proprietà una corte esclusiva di circa 410 mq che circonda l’immobile e un terrazzo perimetrale al piano primo. I due ambienti principali al piano terra sono stati edificati in epoche distinte: il laboratorio posto in prossimità dell’ingresso risale al 1970, mentre quello sul retro è stato realizzato nel 1990, per una superficie complessiva di circa 330 mq. Quest’ultimo è attualmente suddiviso in due ulteriori ambienti tramite pannelli mobili ed è stato oggetto di una completa ristrutturazione nel 2018, che ne ha visto il rifacimento dell’intero impianto elettrico (monofase e trifase), l’installazione di porte tagliafuoco, dell’impianto di raffrescamento con due split, dell’impianto d’allarme e di nuovi punti acqua. Sono presenti complessivamente cinque rubinetti al piano terra, due esterni sempre al piano terra e uno al piano primo. Il laboratorio sul fronte del fabbricato presenta finiture tipiche dell’epoca di costruzione ed è dotato anche di un soppalco. È inoltre prevista la possibilità di installare un motore per automatizzare la porta scorrevole. All’interno di questa porzione del capannone sono presenti un bagno e due locali deposito e un magazzino attualmente adibiti alla vendita all’ingrosso. Al piano primo si trovano un ufficio di 35 mq, collegato internamente al laboratorio sul retro, e un ulteriore ufficio di 85 mq, accessibile tramite scala esterna. Gli uffici presentano finiture tipiche degli anni ’90, con pavimenti in ceramica chiara, infissi in PVC con vetro doppio, termosifoni in alluminio e termoconvettori. Ottima soluzione per attività commerciali e produttive che necessitano di spazi operativi abbinati ad aree espositive e di vendita. L’immobile è situato in zona Via Po, in un contesto prevalentemente produttivo, nelle immediate vicinanze di altri capannoni e a breve distanza dall’uscita della complanare, con collegamenti rapidi anche al casello autostradale A14. Perché acquistare questo immobile: - Presenza di uffici - Indipendente - Posizione Cosa aspetti? Chiamaci allo *** per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento!! - I nostri immobili sono tutti in esclusiva. Vedili subito con noi! -