Negozio in Vendita, Via Battaglia 3, Cavriana

Descrizione

PARTICOLARITÀ E DESCRIZIONE
Proponiamo in vendita locale commerciale nel comune di Cavriana, più precisamente in Via Battaglia, situato in posizione strategica e di buona visibilità.
L’immobile si sviluppa su una superficie di circa 80 mq al piano terra, composti da un locale commerciale, servizio igienico e annesso magazzino ideale per attività di ristorazione, pizzeria, bar o altre attività commerciali, grazie alla presenza di canna fumaria e impianto di ventilazione meccanica già installati.
Completa la proprietà un appartamento al piano primo di ulteriori 80 mq, perfetto come abitazione privata, foresteria o investimento a reddito, con annessa soffitta al rustico al piano secondo.
Soluzione interessante per chi desidera unire attività e abitazione in un’unica proposta immobiliare.

UBICAZIONE E CONTESTO
Cavriana è un piccolo comune collinare dell’Alto Mantovano con circa 3.800 abitanti, caratterizzato da un tessuto economico basato soprattutto su piccole imprese e attività locali. Il settore commerciale qui tende ad essere composto da negozi di vicinato, servizi alla persona, artigianato locale e attività legate all’agro-alimentare e al turismo enogastronomico, grazie anche alla presenza di vigneti e produzioni vinicole tipiche del territorio.