€ 255.000

Bilocale in Vendita, Viale Aretusa 34, Milano

55m2
2Locali
1Bagno

Descrizione

Viale Aretusa:
Nel cuore del quartiere Bande Nere, adiacente a Piazzale Siena e Via Martinetti, e quindi nelle immediate vicinanze della fermata della metropolitana M1 GAMBARA e M1 BANDE NERE, che in meno di 15 minuti collega al centro della città, oltre che dalle fermate dei vari mezzi di superficie (bus 67, 63, 80,98, NM1, ); proponiamo in contesto signorile degli anni '60, ottimamente tenuto nelle parti comuni, un AMPIO BILOCALE, posto al SECONDO PIANO con TRIPLA ESPOSIZIONE, in stabile fornito di ascensore e portineria part-time.
La zona risulta molto tranquilla e ben servita di tutti i servizi di prima necessità, come supermercati, farmacie, scuole, poste, bar, ristoranti. Inoltre, posizione strategica per l'accesso a tutte le arterie tangenziali/autostradali.
L'appartamento risulta essere così disposto:
Ingresso in corridoio che collega in modo funzionale tutti i locali dell’immobile. Sulla sinistra accediamo all’ampia zona living con accesso al balcone affacciato sul cortile interno, ideale per garantire privacy e tranquillità, e cucinotto separato. Sull’esposizione contraria invece accediamo all’ampia camera da letto matrimoniale e infine bagno finestrato.
L'appartamento si presenta in BUONE CONDIZIONI DA PERSONALIZZARE, con pavimentazione in marmo in tutti gli ambienti fatta eccezione della camera da letto dove troviamo del parquet a spina di pesce. Inoltre porta blindata.
Plus non indifferente è da trovare nell'altezza del piano e nella tripla esposizione che garantiscono estrema luminosità, areazione e tranquillità.
Soluzione perfetta per giovani coppie, grazie al contesto in cui si trova, ma anche per investimento data la posizione strategica.
I rendering e le proposte d'arredamento mostrate sono da considerarsi puramente indicative di una proposta progettuale e non vincolanti ai fini contrattuali.
Le informazioni non costituiscono elemento contrattuale.
Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.
VALUTAZIONI e CONSULENZE MUTUO GRATUITE.

Informazioni principali

Tipologia

Appartamento

Superficie

55 m2 

Locali

2

Bagno

1

Balcone

Piano

2° piano

Stato

Da ristrutturare

Ascensore

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

255.000 €

Spese condominiali

175 €

Prezzo per mq

4.636 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Potenza

283 KWH/mq²

Riscaldamento

Centralizzato

Servizi

Giardino condominiale
Portineria

Altre caratteristiche

Cucinotto

Edificio

Anno di costruzione

1960

Piani stabile

7

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 506m
     Bande Nere
  • 519m
     Gambara
  • 847m
     Via Dolci - Via Ricciarelli
  • 847m
     Piazzale Brescia (Ospedale San Luca)
  • 56m
     Via Rembrandt - Viale Aretusa

Dati sulla zona

Prezzo

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Real estate trend data

Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona

Prezzo medio della zona
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Riferimento annuncio

Rif. Interno

29176590

Rif. Esterno

61183195

Data annuncio

26 feb 2026

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