Trilocale in Vendita, Via dei Bagni 22, Borgo Valsugana

Descrizione

L’Agenzia Immobiliare Global propone in vendita a 5 minuti da Borgo Valsugana, in posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi, un appartamento (n . 9 - Classe A+) di nuova costruzione situato al piano terra, ideale per chi desidera comfort moderno, efficienza energetica e la possibilità di personalizzare la propria casa.
L'appartamento a piano SECONDO misura mq commerciali 82,87 con poggiolo privato di 8,48 mq , perfetto per momenti di relax all’aperto.
La zona giorno è composta da entrata, una luminosa cottura-soggiorno con accesso diretto al poggiolo, che dona ulteriore sfogo esterno e luminosità.
La zona notte comprende due stanze e 2 bagni.

La nuova costruzione garantisce elevati standard abitativi, con riscaldamento a pavimento e impianto di raffrescamento, per assicurare il massimo comfort in ogni stagione. Inoltre, vi è la possibilità di personalizzare gli spazi interni e le finiture, creando una soluzione su misura secondo i propri gusti ed esigenze.

Completano la proprietà, acquistabili separatamente:
- Garage a € 25.000,00
- Cantina a € 8.000,00
- Posto auto a € 10.000,00

La palazzina, moderna e ben inserita nel contesto urbano, rappresenta una soluzione ideale sia come prima casa sia come investimento.

Importante vantaggio fiscale: in caso di acquisto come abitazione principale (prima casa), è possibile beneficiare di una detrazione IRPEF del 50% su una spesa massima di € 96.000 per unità immobiliare, con un recupero massimo di € 48.000 in 10 anni. In caso di acquisto come seconda casa, la detrazione IRPEF è pari al 36% su una spesa massima di € 96.000 per unità immobiliare, con un recupero massimo di € 34.560 in 10 anni. Un'opportunità concreta per ridurre il costo complessivo dell'investimento.

Consegna prevista indicativamente per giugno 2027.

Una proposta perfetta per chi cerca una casa nuova, efficiente e personalizzabile, in una posizione strategica .

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