Casa indipendente in Vendita, Via Cà Brazzo 12, Arre

Arre: Casa Indipendente situata all'ingresso del paese, in una posizione strategica lungo la strada principale di Arre, proponiamo in vendita un'intera proprietà composta da una casa indipendente e ampi annessi, ideale per chi cerca un progetto di riqualificazione con ampi spazi esterni.
Caratteristiche Principali : Superficie Abitativa: Circa 170 mq.
Stato dell'immobile: Da ristrutturare completamente (attualmente accatastato come unità collabente).
Spazi Esterni:Giardino pertinenziale privato di circa 370 mq.
Terreno Agricolo: Ulteriore terreno di circa 1.300 mq annesso alla proprietà.
Il piano terra presente ingresso doppio, accogliente sala da pranzo, cucinotto e bagno adiacente; al piano primo troviamo due ampie camere da letto con accesso diretto alla terrazza. L'abitazione è collegata internamente ai locali accessori (ex deposito, legnaia e pollaio), i quali godono anche di accessi indipendenti dal cortile interno, offrendo flessibilità per trasformazioni future.
Il vero valore aggiunto di questa proprietà è l'importante - capacità edificatoria residua: è possibile infatti sviluppare ulteriori 1.800 mc - oltre alla volumetria già esistente. Questa caratteristica rende l'immobile estremamente interessante sia per un progetto di ristrutturazione residenziale personalizzato che per un intervento di sviluppo immobiliare più ampio.