Casa indipendente in Vendita, Via Regina Elena, Viagrande

Descrizione

Alle spalle della Chiesa di San Mauro, cuore storico e spirituale di Viagrande, si apre un piccolo mondo fatto di pietra, silenzi e memoria.

Rama Immobiliare propone in vendita un complesso di case rustiche con corte interna e cortile "carrabile", interamente da ristrutturare, ma con un potenziale raro e suggestivo.

La proprietà si sviluppa così:

- Primo Corpo (piano terra – circa 90 mq)
Composto da due stanze, cucina e bagno. Una struttura già definita, pronta per essere ripensata e valorizzata.

- Secondo Corpo (piano terra-attualmente circa 130 mq)
Composto da tre grandi vani e porzioni dirute da ricostruire.
Con un intervento completo, la superficie può raggiungere circa 230 mq, restituendo piena vita agli antichi volumi.
Qui troviamo rustici in pietra di antica costruzione, un forno originario e un tetto in legno, elementi che raccontano una storia autentica e che possono diventare il cuore di una residenza di charme.

- Un Garage di 44mq che si affaccia sulla strada ma con accesso interno nella corte, completa la proprietà

Spazi esterni

Al centro dei fabbricati si apre una corte interna di circa 190 mq, con accesso carrabile dalla strada, uno spazio che evoca l'ingresso di un tempo, quando al suo interno poteva fermarsi una carrozza.

Completano la proprietà ulteriori spazi esterni per circa 40 mq, disposti più a nord, perfetti per piccoli giardini, aree relax o zone conviviali.

Questa non è solo una ristrutturazione.
È un progetto di rinascita.

Una soluzione ideale per chi sogna:
- una residenza privata di grande fascino,
- una dimora storica con corte,
- una struttura ricettiva di charme,
o un investimento di valore nel centro storico.

Qui si acquista spazio, storia e identità.
Il resto lo scriverà chi saprà immaginarlo.

Contattaci per scoprire dal vivo il potenziale di questa proprietà unica. Classe Energetica: G EPI: 520,41 kwh/m2 anno