Appartamento in Vendita, Via Ruggero Leoncavallo 45, Torino

Descrizione

ATTICO TORINO Immobiliare
Propone in Vendita
In Zona Barriera di Milano – Via Leoncavallo 45
5 locali al 7°piano con DOPPIO ASCENSORE di:
Ingresso
Soggiorno
Cucinino
4 Camere
2 Bagni
2 Balconi
Cantina
BOX AUTO!
PANORAMICO!
LIBERO DA OTTOBRE 2026!

Già dall’ingresso si percepiscono le dimensioni generose che contraddistinguono l’intera abitazione: gli ambienti sono tutti ampi, ben proporzionati e facilmente arredabili grazie alla loro forma regolare.
La zona giorno è composta da un grande soggiorno con cucinotta, uno spazio accogliente e funzionale che permette di vivere la casa in modo conviviale, mantenendo al tempo stesso una distinzione tra area living e zona cucina.
La zona notte si sviluppa attraverso quattro camere da letto di ottima metratura, ideali per famiglie numerose oppure perfette per chi desidera uno studio o stanze aggiuntive.
I due bagni, entrambi finestrati e completi di tutti i sanitari, rappresentano un valore aggiunto fondamentale per comfort e praticità.

Il piano alto e l’esposizione aperta garantiscono grande LUMINOSITA’ durante tutto l’arco della giornata, oltre a un’ottima ventilazione naturale.
La VISTA è particolarmente piacevole e ariosa: lo stabile nasce in un contesto ricco di verde condominiale e pubblico, con affacci che si estendono fino alle colline torinesi, regalando una sensazione di apertura e tranquillità non sempre facile da trovare in città.

A completare la proprietà, compreso nel prezzo, troviamo un ampio BOX AUTO di circa 2,98 m x 6 m, ideale anche per vetture di grandi dimensioni, dotato di cancello elettrico per l’accesso alla rampa e basculante elettrico.
È inoltre possibile accedere comodamente ai box anche tramite ascensore esterno, elemento che rende la soluzione ancora più pratica.

Il fabbricato offre ai residenti una serie di SERVIZI ESCLUSIVI che ne aumentano ulteriormente il valore: sono presenti palestra condominiale, ludoteche, sale per feste e diversi spazi comuni, rendendo l’immobile particolarmente adatto a famiglie con bambini o a chi desidera vivere in un contesto dinamico ma riservato.

ZONA STRATEGICA: ben servita dai mezzi pubblici e comoda a tutti i principali punti di interesse.
Nelle vicinanze si trovano:
-Fermate GTT, la Stazione Torino Stura raggiungibile in pochi minuti,
-Il Parco Sempione per piacevoli momenti all’aria aperta
-Bar, Ristoranti e locali di svago nelle immediate vicinanze
-Supermercati, scuole, farmacie e negozi di quartiere sono comodamente raggiungibili a piedi, mentre il centro città dista circa 15 minuti in auto.

Altro valore aggiunto sarà il passaggio nelle immediate vicinane della LINEA 2 della METROPOLITANA che offrirà ulteriori comodità e vantaggi logistici all’immobile con conseguente aumento di valore commerciale

L’immobile è attualmente locato a studenti e sarà libero da ottobre 2026, rappresentando quindi un’interessante opportunità sia per chi cerca una futura abitazione principale di ampia metratura, sia per chi desidera effettuare un investimento acquistando un immobile che per zona e metratura si presta alla locazione tradizionale o a studenti.

Una soluzione completa, luminosa e versatile, capace di unire spazi importanti, vista aperta, servizi esclusivi e comodità urbana.

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