Villa in Vendita, Via Casenuove, Sotto Il Monte Giovanni Xxiii

Descrizione

Sotto il Monte - Villetta Singola con Box doppio

Il complesso è caratterizzato da soluzioni TECNOLOGICHE D'AVANGUARDIA, finalizzate a garantire CONFORT e FUNZIONALITA', nel rispetto dell'ambiente e con il massimo contenimento di consumi, per raggiungere così livelli di ECCELLENZA!


In zona RESIDENZIALE RISERVITA E TRANQUILLA, vicina a tutti i servizi proponiamo NUOVA VILLETTA posto al piano terra e Primo libera su 4 lati.

L'IMMOBILE dal design contemporaneo, garantisce sempre uno standard elevato e la tenuta del suo valore nel tempo.

COMPOSIZIONE: l'unità immobiliare qui proposta è un Quadrilocale
Al piano terra comodo e funzionale Bilocale indipendente composto da cucina/living, camera matrimoniale ed un bagno.
Al piano Primo un trilocale composto da cucina/living, camera matrimoniale, camera singola di 12,24 mq due bagni, ampio balcone sui 4 lati e giardino.

Le due soluzioni già collegate allo stato attuale si possono modificare in base alle varie esigenze (Parti interne)

Al prezzo di vendita di 305.000€ devono essere aggiunti 196.000€ (Incentivi fiscali che si potranno detrarre nel corso dei 10 anni)


Compresi nel prezzo Box auto Doppio di 32mq


DETTAGLIO METRATURE (mq.):
Appartamenti: 123 mq
Terrazzo: 40 mq
Giardino: 50 mq
Box Doppio: 32 mq

CONSEGNA: prevista per Giugno 2027, con formula "chiavi in mano”.


• altissimo livello di prestazione energetica (Classe A3)
• coibentazione termica con isolamento a cappotto esterno
• riscaldamento a pavimento
• impianto elettrico realizzato a nuovo con relativa certificazione di conformità
• impianto sanitario realizzato a nuovo con relativa certificazione di conformità



TECNOLOGIA:
• impianto Fotovoltaico indipendente (con potenze di 4,5Kw )
• Sistema di Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) per ottimizzare l'efficienza energetica
• Raffrescamento/riscaldamento tramite split
• riscaldamento a pavimento
• produzione di acqua calda sanitaria


SICUREZZA:
• portoncino blindato
• serramenti in pvc con sistema di micro-ventilazione e a basso emissivo ed oscuranti a pacchetto
• predisposizione impianto di allarme
. Predisposizione Zanzariere

Il giusto connubio nella scelta ed applicazione dei materiali per la realizzazione dell'involucro edilizio, combinate con soluzioni impiantistiche adottate


Le indicazioni riportate devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale.

Le planimetrie e le metrature commerciali sono puramente indicative.