




Quadrilocale in Vendita, Via Ravaschio 61, Genova
Descrizione
Nel cuore di Sestri Ponente, in Via Ravaschio, ti presentiamo un appartamento di 6 vani che unisce comodità, spazio e qualità della vita.
Situato in un palazzo accessibile da due ingressi: il principale su Via Ravaschio con servizio di portineria, il secondo accesso in Via Chiaravagna defilata dalla strada principale e quindi tranquilla, dove troviamo i parcheggi condominiali.
L'immobile si presenta in buone condizioni interne ed espone sulla succitata Via Chiaravagna.
La porta blindata garantisce sicurezza, le finestre con doppi vetri assicurano comfort e silenziosità, mentre le porte interne in legno donano calore agli ambienti. Il riscaldamento è centralizzato con acqua calda condominiale, per una gestione semplice e funzionale.
Varcando la soglia, si viene accolti da un ingresso che distribuisce armoniosamente gli spazi. La cucina abitabile, luminosa e accogliente, si apre su un balconcino vivibile, perfetto per un caffè al mattino o per un momento di relax a fine giornata. Il comodo ripostiglio aggiunge praticità alla vita di tutti i giorni.
La zona notte è composta da tre camere, ambienti versatili e ben distribuiti, tutti con affaccio su un piacevole terrazzo di 14 mq: uno spazio esterno prezioso, ideale per pranzi all'aperto, per far giocare i bambini o semplicemente per godersi un po' di aria aperta in totale privacy.
Il bagno, ristrutturato con doccia, completa la proprietà con uno stile moderno e funzionale.
Una casa pensata per chi cerca spazi generosi, sfoghi esterni e la comodità dei servizi sotto casa, in una delle zone più vive e richieste del quartiere.
Informazioni principali
Tipologia
AppartamentoSuperficie
Locali
4Bagno
1Balcone
Terrazzo
Piano
1° pianoStato
Buone condizioniAscensore
SìSpese e catasto
Contratto
Vendita
Prezzo
120.000 €
Spese condominiali
250 €
Rendita catastale
766
Prezzo per mq
1.263 €/m2
Energia e riscaldamento
Potenza
320 KWH/mq²
Riscaldamento
Centralizzato
Servizi
Altre caratteristiche
Edificio
Anno di costruzione
1960
Piani stabile
10
Posizione immobile
Vicino a
- 671m Genova Sestri Ponente - Aeroporto
- 88m Canepa 1 / Malmistra
- 96m Canepa 2 / Malmistra
- 823m Genova Costa di Sestri Ponente
Dati sulla zona
Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona
Riferimento annuncio
Rif. Interno
29128572Rif. Esterno
221616008Data annuncio
21 feb 2026Rif. Immobile
950-25547Ristrutturazione
Paolo Aralla
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