Quadrilocale in Affitto, Via Nicolo' Canelles, Cagliari

Descrizione

IN PALAZZO STORICO ED ELEGANTEMENTE ARREDATO
Cagliari, nello storico quartiere di Castello, in Via Nicolò Canelles, affittiamo una elegante casa plurilivelli, finemente arredata, completamente ristrutturata, sita all'ultimo piano, con viste panoramiche.
Contratto di durata minima di 12 mesi.
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_____IMMOBILE_____
Questa casa è composta di un ingresso, un salone, una sala da pranzo, due camere doppie, uno studio, una cucina, due bagni, un soppalco adibito a studio, un ambiente guardaroba e un disimpegno.
E' stata completamente ristrutturata e sono completamente nuovi: i bagni, la cucina, gli impianti idrico ed elettrico.
Diversi infissi esterni sono ugualmente nuovi, con taglio termico e vetro camera.
E' riscaldata autonomamente con termosifoni alimentati da caldaia a gas.
Sono presenti dei climatizzatori.
E' dotata di portoncino blindato
E' silenziosa, solare e luminosa.
La superficie commerciale, calcolata secondo le norme S.I.M., è di 186 mq (186 mq coperti)
La Classe energetica è la "D" con EPgl,nren 129,20 Kwh/mq anno.

_____TIPOLOGIA CONTRATTO_____
La tipologia di contratto è ad uso transitorio di 12 mesi oppure a canone concordato di durata 3+2, in regime di cedolare secca.
Il canone di locazione mensile è di euro 1450 e si pagano circa euro 88 di condominio.
Questa casa è immediatamente disponibile in pronta consegna.
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_____FABBRICATO_____
E' stato ristrutturato e le facciate sono ritinteggiate
E' dotato di elevatore.
E' dotato di citofono.
E' cablato con fibra internet a banda larga.
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_____CONTESTO_____
Castello è uno storico quartiere di Cagliari, dove gravitano importanti edifici pubblici.
Il Quartiere è servito di mezzi pubblici e sono presenti il parcheggio interrato multipiano di Viale Regina Elena e un altro ampio parcheggio del Bastione di Santa Croce.
Vi sono gli impianti sportivi di Viale Regina Elena,
Nel quartieri sono presenti ristoranti e locali pubblici e botteghe.
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_____PUNTI D'INTERESSE IN ZONA_____
Luoghi storici e artistici: Cattedrale, Museo Archeologico Nazionale, Pinacoteca Nazionale, Bastione di Sant'Remy, Teatro Civico di Castello, Antico Palazzo di Città, Palazzo Siotto, Palazzo Boyl.
Uffici di interesse pubblico: Palazzo Vice Reggio con uffici della Prefettura, Sede Arcivescovile,
Classe Energetica: D