Terreno edificabile in Vendita, Via Camalavicina 7, Castelnuovo Del Garda

Descrizione

In zona mista residenziale/produttiva, nella località Camalavicina di Castelnuovo del Garda, proponiamo in vendita compendio immobiliare con capannone esistente, potenzialmente demolibile per la realizzazione di intervento a destinazione residenziale abitativa, nel rispetto delle vigenti norme urbanistiche.
Il lotto ha una superficie fondiaria di circa 3.100 mq.
L'attuale indice di edificabilità pari a 1,5 mc/mq consente lo sviluppo di una cubatura massima teorica di circa 4.650 mc.
I parametri edilizi prevedono:
altezza massima: 2 piani fuori terra, per un'altezza complessiva di 7,50 m
indice di copertura: 30% della superficie fondiaria, pari a circa 930 mq
L'area si presta quindi alla realizzazione di un intervento residenziale di medio taglio, con possibilità di sviluppo plurifamiliare o villette, in funzione del progetto e delle verifiche tecnico-urbanistiche.
N.B.: le informazioni sopra riportate sono da intendersi indicative e non costituiscono presupposto contrattuale; ogni intervento è subordinato alle necessarie verifiche urbanistiche e autorizzative.