Trilocale in Vendita, Via Giuseppe Garibaldi 3, Saltrio

Descrizione

SALTRIO - Trilocale con cantina - OTTIMO ANCHE COME INVESTIMENTO

A Saltrio, nella centralissima via Garibaldi al n.3, proponiamo in vendita ampio trilocale con 2 balconi e cantina.

L'appartamento si trova al 3° piano (senza ascensore) all'interno di un piccolo stabile di sole 8 unità.
Internamente si presenta davvero in ottime condizioni e non necessita di nessun lavoro.

Composto da ingresso (tramite porta blindata) in un piccolo disimpegno, 2 grandi camere matrimoniali con balcone, cucina abitabile molto caratteristica grazie a un arco con effetto a mattoni a vista che conferisce personalità a tutto l'ambiente. Spaziosa sala con balcone e vista panoramica.

Le camere, entrambi matrimoniali, garantiscono spazio e comodità nell'uso quotidiano.
Anche il bagno dotato di vasca e colonna lavanderia è molto pratico e funzionale.
Tutti i serramenti, in legno e alluminio doppi vetri, sono in ottime condizioni così come il pavimento e in generale tutto l'appartamento.

L'esposizione solare è doppia a est e ovest garantendo così luce tutto il giorno.
Tutte le utenze (luce, acqua e gas) sono autonome e la caldaia è stata appena sostituita nel 2024.
Le minime spese condominiali (circa 80€) comprendono il compenso dell'amministratore, le luci comuni, l'assicurazione sullo stabile e la manutenzione delle aree comuni.

Completa la proprietà una comoda cantina al piano seminterrato.

OTTIMO ANCHE COME INVESTIMENTO DA LOCARE AI FRONTALIERI DATA L'ESTREMA VICINANZA CON LE DOGANE.

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