Magazzino in Vendita, Via Giuseppe Schiavi 18, Catanzaro

Descrizione

CATANZARO – SAN LEONARDO
Locale su strada – 18 mq – Ottimo investimento
Nel cuore del quartiere San Leonardo, in Via Giuseppe Schiavi 18, proponiamo in vendita locale deposito (categoria C/2) posto a piano strada, con accesso diretto su strada e serranda metallica.
La posizione centrale, la visibilità e l'accesso indipendente rendono l'immobile particolarmente interessante sia come deposito urbano sia come investimento a reddito.

CARATTERISTICHE
Superficie: 18 mq
Piano: strada
Accesso diretto su via pubblica
Serranda metallica
Impianto elettrico presente
Larghezza accesso circa 2 metri
Zona ad alta densità residenziale e commerciale

PERCHÉ È UN'OTTIMA OPPORTUNITÀ
✔ Posizione centrale e richiesta
✔ Immobile facilmente locabile
✔ Bassi costi di gestione
✔ Ottimo per magazzino, archivio, studio professionale
✔ Possibilità di valutare cambio destinazione d'uso in C/1 (previa verifica tecnica)

INVESTIMENTO
Canone locativo stimabile: € 150 – € 180/mese
Rendita potenziale interessante
Elevata richiesta per micro-unità su strada in zona San Leonardo

IDEALE PER
Professionisti
Commercianti della zona
Artigiani
Investitori alla ricerca di rendita stabile
Privati che necessitano di deposito centrale

📞 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.