Quadrilocale in Vendita, Via Fornaci 1, Padova

Descrizione

TORRE – PADOVA
Cosa sapere sull’immobile?
Proponiamo in vendita un appartamento situato in zona Torre, al terzo e ultimo piano di una palazzina servita da ascensore, composta da 12 unità abitative. L’edificio è dotato di rampa per disabili, che garantisce un accesso comodo e agevole alle parti comuni.
Accedendo all’abitazione troviamo una zona ingresso che accompagna verso il soggiorno, ampio e particolarmente luminoso, grazie alla presenza dell’uscita sul poggiolo esterno, accessibile anche dalla cucina separata e dalla camera matrimoniale. La cucina, ben organizzata e funzionale, dispone anch’essa dell’accesso al poggiolo, rendendo gli ambienti pratici e ben collegati tra loro.
La zona notte si sviluppa attraverso un disimpegno che conduce alle tre camere da letto, una delle quali con uscita su un secondo poggiolo, per un totale di due spazi esterni. Completano il reparto notte due bagni, uno finestrato con vasca e uno cieco con doccia.
A completare la soluzione un garage di 29 mq al piano terra.

Cosa sapere sulla zona?
L’immobile si trova in zona Torre, un contesto residenziale tranquillo e apprezzato per la vicinanza ai principali servizi. La posizione risulta strategica per i collegamenti con il centro di Padova e con le principali arterie stradali, rendendo gli spostamenti quotidiani semplici e veloci.

Ulteriori informazioni sull’immobile
L’edificio è stato realizzato nel 1974 e nel corso degli anni sono stati eseguiti diversi interventi di manutenzione e miglioramento. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo tradizionale, con caldaia interna a condensazione sostituita nel 2024. Gli impianti idraulici sono stati lavati circa un anno fa, mentre l’impianto elettrico è dell’epoca. Sono presenti due split di aria condizionata installati nel 2023. I termosifoni, sostituiti circa un anno fa, sono collegati tramite tubazioni in rame con termovalvole.
Il tetto, rifatto circa dieci anni fa con guaina, si presenta in buone condizioni. I pavimenti in legno sono stati levigati e lucidati a gennaio 2026, valorizzando ulteriormente gli ambienti. L’immobile dispone di tende da sole, utenze indipendenti, scarichi WC e colonna rifatti nel 2025, contatori di acqua, gas ed elettricità nuovi, mentre le fognature risalgono al 2000. Sono inoltre già stati deliberati lavori di tinteggiatura del vano scala. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di spazi generosi, sfoghi esterni e comfort abitativi in una zona residenziale ben servita.

LA POSIZIONE È APPROSSIMATIVA PER MOTIVI DI PRIVACY.

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