Quadrilocale in Vendita, Via Roma 79, Terre Roveresche

Descrizione

La scelta di chi vuole spazio, solidità e tranquillità, senza rinunciare alla comodità di Fano e alla concretezza di una casa vera.

PERCHÉ SCEGLIERMI

Condizioni generali - Struttura esterna già riqualificata e interni abitabili in buono stato: parti sereno oggi e, se lo vorrai, migliori con calma domani.
Spazi abitativi - Metrature comode e ambienti che respirano davvero, quelli sempre più difficili da trovare.
Senso d’indipendenza - Bifamiliare con ingresso autonomo, garage, posto auto e una porzione di scoperto dedicata: il condominio resta fuori, la libertà entra in casa.
Posizione e contesto - Piagge è una scelta di equilibrio: quiete e ordine ogni giorno, con i servizi a portata di mano e Fano poco più giù, pronta quando serve.

CONTESTO & EDIFICIO

Mi trovi nel comune di Terre Roveresche
nella frazione di Piagge, a soli 15 minuti di auto dal centro di Fano.

Si tratta di una zona centrale del piccolo centro abitato
immerso nel contesto rurale tipico del nostro entroterra.

Bassa densità abitativa e servizi primari a portata di mano
rendono la vita di paese una piacevole riscoperta.

Sono inserita in una tipica casetta bifamiliare
costruita nel 1957 in ottime condizioni
grazie alla completa riqualificazione svolta nel 2016.

Ciò che conta davvero
struttura, involucro e tenuta nel tempo, è al sicuro.

AVVICINATI

Mi sviluppo al primo e ultimo livello abitativo di 3 totali.
Sopra di me c'è solo un sottotetto che ti isola da caldo e freddo
e soprattutto ti da la garanzia di poter apprezzare massima quiete
in qualsiasi momento della giornata.

L'ingresso indipendente ti da accesso al vano scala.
Un piccolo dislivello che separa la casa dal rumore
e accompagna verso una quotidianità più riservata.

Sono libera su tutti i lati
con esposizione aperta a 360 gradi.
Luce e respiro da mattina a sera danno vitalità alla tua nuova casa.

Gli spazi interni sono quelli di una volta.
Razionali e ben distribuiti
con quell’equilibrio tra funzionalità e accoglienza percepibile già dal primo contatto.

Niente fronzoli e tanta sostanza
perchè qui la quotidianità non è tornare a dormire
ma incontrarsi ogni giorno per riscoprire il valore della famiglia.

Sono pronta ad accoglierti da subito
e allo stesso tempo ad offrirti un potenziale di personalizzazione
che ti lascia libero di fantasticare su bellezza e funzionalità che più ti affascinano.

Nel 2015 ho ricevuto delle attenzioni in più
oltre ai vari interventi di aggiornamento a impianti e finiture avuti negli anni.
Il terrazzo è stato verandato aggiungendo spazio piacevole e funzionale
a quello originale, già più che generoso
e l'accesso è stato facilitato grazie alla tapparella elettrica.

LA TUA VITA QUI

Dall'ingresso al piano terra, dove trovi da subito un comodo ripostiglio
superi le due rampette di scale ed eccoti arrivato.
A sx c'è un altro vano di servizio, attrezzato anche a lavanderia
perchè la praticità qui non è una promessa da marinaio.

A dx invece inizia l'abitare, con una prima camera
che data la posizione potrebbe essere un bello studio, una camera ospiti
o la stanza del figlio più grande che cerca privacy.

Nella zona giorno c'è una cucina abitabile
e un bel salotto/sala da pranzo che si apre sul terrazzo verandato.
Lo spazio per ritrovarsi in famigli o con gli amici
davvero non manca.

La zona notte conta due camere matrimoniali di cui una con bagno privato
e un secondo bagno finestrato con doccia.

La vita familiare qui si declina attraverso comfort e praticità.

DOTAZIONI & CARATTERISTICHE

Il riscaldamento autonomo è a metano con radiatori.
La caldaia sostituita nel 2016 si trova in garage.

E in estate nella zona notte
sei protetto dalla calura grazie alla climatizzazione inverter
installata nel 2016.

Gli infissi interni sono in legno con vetro camera
mentre all'esterno ci sono gli avvolgibili in PVC.

Agli arredi ci penserai tu
dando la tua impostazione di stile e funzionalità.

L'auto ha la sua sede riservata in cortile, sotto le stelle
ma insieme agli altri mezzi a due ruote può trovare riparo in garage.

GESTIONE & DISPONIBILITÀ

Nessuna spesa condominiale
e utenze già attive, tutte autonome
rendono il tuo ingresso semplice e veloce.

Sono pronta, vissuta con cura e mantenuta in ottimo stato.
Vieni a scoprire di persona il carattere della tua nuova casa.

Volevi schivare il condominio
spendere una cifra sostenibile
e soprattutto non rinunciare a spazi e indipendenza senza finire in capo al mondo.

Eccoti servito!
A cosa devi pensare ancora?