Locale commerciale in Vendita, Via Giovanni Battista Gardoncini 5, Torino

Descrizione

Nel quartiere Campidoglio, adiacente a Corso Svizzera vendiamo luminoso ampio locale commerciale accatastato come Deposito Magazzino - C/2 - di 150 mq. con servizio. I locali dell'immobile godono di una doppia esposizione: la parte semi interrata è rivolta ad Ovest e la parte risultante a piano terra è rivolta ad Est. L'immobile è situato in un palazzo edificato negli anni '70, curato nelle sue parti interne comuni ed esterne ed è ubicato esattamente di fronte al giardino del Sacrario del Martinetto. Gli accessi al locale sono due: accesso pedonale e ingresso carrabile. L'ingresso pedonale si effettua dal numero civico 5 di Via Gardoncini, attraversando il giardino condominiale e raggiungendo l'androne del palazzo. Il piano terra si presenta ampio, elegante, illuminato da grandi vetrate affacciate sul giardino, il pavimento è rivestito in marmo, le pareti sono arredate con pannelli decorativi e pareti in legno che delimitano gli spazi adibiti al servizio di portierato. L' ingresso carrabile avviene attraverso la strada privata che percorre il cortile interno dello stabile che consente l'ingresso dei mezzi e l'accesso all'immobile è costituito da un tradizionale portone in ferro e vetro a due battenti. Nella parte di cortile adiacente al portone carraio sono disponibili due posti auto ad uso esclusivo, con diritto di parcheggio diurno dalle ore 8 alle ore 22. Il locale commerciale si presenta come ampio open space e si sviluppa ad elle; è dotato di 4 grandi finestre esposte a ponente e la 5° finestra, passo carraio e il servizio sono esposti a Levante. I soffitti sono alti 3,80 mt. Il servizio, diviso in antibagno e bagno è provvisto di finestre. La destinazione d'uso è come Deposito/Magazzino ma il Regolamento interno dello stabile consente l'uso del locale come Ufficio e anche come silenzioso Laboratorio non producente rumori molesti. Richiesta Euro 106.000.