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€ 199.000250.000 €-20,4%

Negozio in Vendita, Via Archimede 65/67, Catania

147m2
1Locale
1Bagno
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

INVESTIMENTO IMMOBILIARE A REDDITO GARANTITO - CATANIA.
In via Archimede 65- 67 Catania proponiamo in vendita locale commerciale di 147 mq con categoria C/1 , in ZONA STAZIONE servitissima dai mezzi pubblici (varie linee di bus e metropolitana ) zona in fase di riqualificazione e forte espansione turistica . Se stai cercando un investimento solido, già produttivo e senza pensieri , questa è un opportunità che non passa spesso sul mercato. Immobile già a reddito che ti garantisce un entrata fin dal primo giorno, quindi zero sfitto , zero attese, zero avviamento , ZERO SBATTI.
NUMERI REALI D'INVESTIMENTO :
- PREZZO DI VENDITA EURO 199.000
- RENDIMENTO LORDO ANNUO : 6 %
In un mercato altalenante ti propongo una entrata programmata , stabile e verificabile supportata da un immobile commerciale reale.
TARGET IDEALE
- Investitori privati
- Professionisti con liquidità
- Chi vuole proteggere il capitale
- Chi cerca un' alternativa concreta a BTP e conti deposito

INFO RISERVATE - DOCUMENTAZIONE DISPONIBILE
Immobile destinato ad una clientela selezionata . Contattaci per ricevere dati completi, contratto e analisi dell'investimento.

Informazioni principali

Tipologia

Negozio

Superficie

147 m2 

Locale

1

Bagno

1

Piano

Piano terra

Stato

Buone condizioni

Ascensore

No

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

199.000 €

Rendita catastale

2437

Prezzo per mq

1.354 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Altre caratteristiche

Antifurto

Edificio

Piani stabile

2

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 491m
     Giovanni XXIII
  • 517m
     Stesicoro
  • 425m
     stazione di Stesicoro
  • 521m
     stazione di Giovanni XXIII
  • 95m
     Martiri Libert�-Fischetti

Dati sulla zona

Prezzo

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Prezzo medio della zona
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Real estate trend data

Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona

Prezzo medio della zona
Prezzo minimo
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Riferimento annuncio

Rif. Interno

29002149

Rif. Esterno

10219313967

Data annuncio

9 feb 2026

Rif. Immobile

30721572-43

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Maria Grazia Sapienza

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