Negozio in Affitto, Piazza Carlo Goldoni 2, Firenze

Descrizione

In strada a vocazione commerciale, a pochi passi da Piazza Goldoni, proponiamo in locazione importante fondo commerciale di ampia metratura, situato in una delle zone più consolidate e richieste della città per attività commerciali e di somministrazione.
L’immobile, categoria catastale C/1, si sviluppa interamente al piano terra ed è caratterizzato da ampi spazi con soffitti a volte e grande ingresso diretto dalla pubblica via, elemento che garantisce elevata visibilità e facilità di accesso.
La superficie principale è di circa 319 mq, oltre a palchi morti per circa 31 mq, e si completa con un ampio cortile tergale esclusivo di circa 76 mq, soluzione rara e di grande valore per la zona, oltre a una tettoia di circa 9 mq. Canna fumaria presente da verificare.
Il fondo dispone anche di accesso secondario dalla chiostrina condominiale, ambienti con affaccio sul cortile, servizi igienici e impianto di riscaldamento, ed è inserito in un contesto storico di pregio.
L’immobile è libero, pertanto non è richiesta alcuna buonuscita, aspetto che rende la proposta particolarmente interessante per chi desidera avviare o trasferire un’attività in tempi rapidi e con un investimento iniziale più contenuto.
La destinazione d’uso consente attività commerciali, negozi e somministrazione ed è ideale per brand, showroom, ristorazione o attività che necessitano di spazi ampi in una posizione centrale e strategica.
Le informazioni dettagliate della posizione richiesta, con foto, planimetrie, geolocalizzazione e dati economici verranno inviate solo tramite mail a questo indirizzo: ******
ADIMMOBILIARE agenzia specializzata nel retail commerciale da oltre 30 anni di esperienza: offriamo servizi di compra-vendita di attività food e no-food; fondi commerciali anche a reddito; strutture ricettive e direzionali. affitti di negozi e locali di qualsiasi metratura; affitti d’azienda e rent to buy. Disponiamo di oltre 800 posizioni.
SETTORI DI COMPETENZA
• FOOD: BAR, RISTORANTI, ALIMENTARI, SUPERMERCATI, TAKEAWAY: seguiamo il cliente dall’acquisto o la vendita dell’attività e della licenza, fino ad operazione conclusa.
• NO-FOOD: NEGOZI, ATTIVITA’ NO FOOD, LOCALI COMMERCIALI: assistiamo il cliente sulla locazione di fondi liberi o subentri ad attività, per tutto l’iter contrattuale
• STRUTTURE RICETTIVE e DIREZIONALI: trattiamo acquisti, cessioni o gestioni di hotel, B&B, appartamenti a reddito (con CIR e CIN), studentati e uffici.
• MURA COMMERCIALI: trattiamo mura commerciali di qualsiasi categoria catastale, o liberi o a reddito
• ATTIVITA’ STORICHE: competenti nel regolamento che tutela le attività storiche fiorentine e dei loro vincoli.
• REGOLAMENTI E LICENZE COMUNE DI FIRENZE: competenti nella due diligence per risolvere problemi e valutare la fattibilità dei progetti. Verifichiamo le norme urbanistiche il trasferimento delle licenze e all’interno dell’Area Unesco in base alla nuova delibera.

SERVIZI EXTRA
• PROPRIETARI E TITOLARI ATTIVITA’: molti privati, società, enti pubblici e gestori si affidano a noi per trattare le loro posizioni.
• VALUTAZIONI GRATIS: disponibili per valutare attività e fondi commerciali.
• ASSISTENZA LEGALE, TECNICA E OPERATIVA: forniamo assistenza legale, soluzioni tecniche e progetti chiavi in mano
ADIMMOBILIARE
Viale Belfiore 55 – Sede operativa - Firenze
Viale Matteotti 25 - Firenze
Via Tosinghi 2 - Firenze
Via Rossini 5 – Firenze
Agenzie affiliate: Bologna, Verona, Milano, Torino, Roma, Siena, Parma, Losanna (Svizzera)
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Tel. ***

Alcune fotografie pubblicate nel presente annuncio hanno scopo puramente informativo o progettuale e non costituiscono elemento contrattuale.