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€ 690.000

Loft in Vendita, Via Domenico Chiodo 45, Genova

181m2
8Locali
3Bagni
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

ATTICO BILIVELLO PANORAMICO – NUDA PROPRIETÀ – VIA DOMENICO CHIODO

Nella parte più panoramica di Via Domenico Chiodo, all'interno di una palazzina perfettamente in ordine, proponiamo la nuda proprietà di un appartamento ATTICO bilivello di 181 mq catastali, posto al 4° e 5° piano.

Un immobile MAI STATO PRIMA SUL MERCATO, con un affaccio semplicemente UNICO SULLA CITTà E SUL PORTO, immerso nella quiete di un GRANDE PARCO CONDOMINIALE perfettamente piantumato.

La distribuzione interna è studiata per esaltare la scenograficità degli ambienti: ogni stanza è luminosa e costantemente affacciata sul panorama, regalando una vista che diventa parte integrante della casa.

L'appartamento, di 8 vani catastali, si sviluppa su due livelli:

Primo livello (4° piano)
Ingresso, salone doppio, cucina, sala da pranzo, tre camere da letto e tre bagni.

Livello superiore (5° piano)
Una straordinaria veranda panoramica di circa 50 mq affacciata sulla grande terrazza e sul panorama, locale sauna e servizio igienico.
Questo piano è accessibile sia tramite scala interna posta all'ingresso, sia direttamente dal vano scale condominiale.

Completano la proprietà un POSTO AUTO COPERTO e un' AMPIA CANTINA
Disponibilità di ampio box (non compreso nel prezzo proposto).

Un appartamento di grande charme, raro per posizione, vista e caratteristiche, che rappresenta un'interessante opportunità di investimento in uno dei punti più spettacolari di Genova.

Effettua una prima visita con i nostri tour virtuali immersivi.

4° livello: ****** livello : ******

Informazioni principali

Tipologia

Loft

Superficie

181 m2 

Locali

8

Bagni

3

Balcone

Terrazzo

Piano

Ultimo piano

Stato

Buone condizioni

Ascensore

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

690.000 €

Spese condominiali

400 €

Rendita catastale

1952

Prezzo per mq

3.812 €/m2

Energia e riscaldamento

G
F
E
D
C
B
A

Riscaldamento

Centralizzato

Servizi

Posto auto

Altre caratteristiche

Cantina 
Cucinotto
Aria condizionata 
Antifurto

Edificio

Anno di costruzione

1969

Piani stabile

5

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 300m
     Righi
  • 178m
     Costanzi 5 / Peralto
  • 190m
     Costanzi 1 / Peralto
  • 217m
     San Simone
  • 248m
     Via Preve

Dati sulla zona

Prezzo

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Real estate trend data

Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona

Prezzo medio della zona
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Riferimento annuncio

Rif. Interno

28995672

Rif. Esterno

218466009

Data annuncio

8 feb 2026

Rif. Immobile

939-24872

Ristrutturazione

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Carola Valenza

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