Terratetto unifamiliare in Vendita, Via del Borgo, Arrone

Descrizione

Situato in un edificio del 1100 nato come convento e divenuto nel tempo residenza nobiliare, questo cielo-terra conserva il fascino della sua storia offrendo al tempo stesso il comfort di una casa attuale. Gli spazi sono accoglienti e ben distribuiti, con ambienti interni luminosi e confortevoli e spazi esterni ampi, riservati e completamente fruibili; la posizione rialzata domina la valle sottostante e regala una splendida vista sui borghi circostanti. L'accesso all’abitazione, che si sviluppa su tre livelli, avviene attraverso un cancello carrabile che conduce alla corte privata, interamente recintata. Al piano terra ci accolgono due sale, una delle quali affacciata su un terrazzo esterno collegato al cortile, e la cucina abitabile con camino, uno spazio caldo e conviviale. Una scala interna ci porta al piano superiore dove si trovano due camere da letto, un ampio bagno con doccia e un disimpegno con uscita su un terrazzino. Il piano inferiore si apre su una grande e luminosa taverna con camino già predisposta per una cucina, affiancata da altri due locali abitabili. Questo piano gode di un ingresso indipendente collegato a una corte sottostante. All’esterno, tra le aree verdi e gli spazi pavimentati, spiccano le eleganti murature in pietra e porfido che caratterizzano l’intera corte articolata su due livelli. Nella parte superiore è stato realizzato un piacevole angolo barbecue, ideale per vivere appieno l’esterno e il panorama che lo circonda. Una proprietà dal carattere raro in una posizione di grande fascino, adatta sia come casa di vacanza sia come residenza principale per chi cerca storia, privacy e bellezza.

Arrone, località Casteldilago, si trova nel cuore della Valnerina, a pochi minuti da Terni, in un contesto dove i borghi medievali si alternano al verde della campagna e al parco fluviale. È una zona riservata ma allo stesso tempo pratica: i servizi principali sono tutti molto vicini e, in parte, raggiungibili anche a piedi. Supermercati, bar, ristoranti, botteghe artigiane e negozi si trovano infatti a meno di due minuti in auto.
Arrone, comune di riferimento, offre tutti gli uffici amministrativi, mentre Terni, con ospedale e servizi più strutturati, dista circa 20 minuti d’ auto, passando davanti ad uno dei luoghi simbolo del territorio, la Cascata delle Marmore. Prima ancora di entrare in città si imbocca facilmente il raccordo verso le principali arterie nazionali: l’autostrada A1 è raggiungibile dal casello di Orte in circa 25 minuti d’auto, permettendo di arrivare a Roma in meno di un’ora e a Firenze in circa tre. Sempre tramite la A1 si raggiunge Orvieto, mentre percorrendo la E45, passando per Todi, si arriva a Perugia in circa un’ora. In direzione opposta, passando per Spoleto, altra città di grande interesse culturale, si raggiungono comodamente Foligno e Assisi. Una posizione strategica che consente di muoversi facilmente in tutta la regione, senza rinunciare alla privacy e alla tranquillità di un contesto naturale di grande fascino. Una casa ideale sia come rifugio per il tempo libero sia come residenza principale.